快讯
搬运帮“心急想吃热豆腐”?“顺丰打车”不满一周就下架
44分钟前
深交所问询卓翼科技高溢价重组 涉及股东出资等
44分钟前
《悲伤逆流成河》改编电影版 直击校园霸凌题材
49分钟前
「江湖儿女」经历了热烈和平淡,仍会有你情我不愿
51分钟前
物流摄像学会了思考,“智慧天眼”全程盯住您的快递宝贝
53分钟前
10年前坐拥4亿用户 “下载神器”迅雷还有机会翻盘?
53分钟前
党中央、国务院定的这件大事,将令小微企业和“三农”受益
53分钟前
大部分司机最怕遇到这4种情况,遇到不怂才算老师傅!
1小时前
「新车」2018款途锐上市时间:先于时间,驶于未来 今夜上市!
1小时前
成都市第二届名师和名校(园)长工作室确定
1小时前
知识产权保护将成为首届中国国际进口博览会一大亮点
1小时前
历史意义重大!《堡垒之夜》PS4版可以和其他平台联机了
1小时前
王者荣耀:KPL秋季赛继续开战,JC再次获胜,这赛季变强了很多
1小时前
短视频+电商APP:商品OR内容谁更重要?
1小时前
光荣特库摩起诉3DM侵权案二审胜诉,3DM同意赔偿162万不再上诉 | 热点
1小时前
PS4《堡垒之夜》将支持跨平台联机 测试即将开始
1小时前
戴姆勒集团换帅 “经济学家”康林松接任CEO
1小时前
2019年河北空军招飞即将开始!报名条件是……
1小时前
石家庄市教育局就幼儿培训“小学化”问题约谈部分校外培训机构
1小时前
如今千亿海底捞终于上市,但这3次“夺命危机”却鲜为人知
1小时前
工信部部长苗圩:中国通信基础设施能力已实现跨越式发展
1小时前
「打脸」2018第一批安全碰撞成绩:思域、途观L倒数,宝骏510差评
1小时前
王者荣耀伽罗即将上线,新英雄全天应援计划开启!
1小时前
「图表」「社会」中国质量协会:汽车质量问题仍集中表现为关键系统故障
1小时前
VISION COUPE/RX VISION 马自达概念车国内首发
1小时前
全新哈弗F5正式上市 售价区间为10万-12.80万元
1小时前
重磅!10大省份推迟新高考改革!初中生何去何从?
1小时前
围观 | “制裁上瘾”的特朗普,闯了一个大祸!
1小时前
金山人,“双11”还未到,就已经有一个“噩耗”传来……
1小时前
智能摄像机成为亚马逊多站点爆款,欧、美、日销量领先
1小时前

空置30天上架能解决自如的污染问题吗?

maomaobear 2018-09-12 14:03:20

自如9.jpg

随着阿里P7员工租住自如长租公寓白血病死亡的消息发酵,自如的压力巨大,终于作出了积极的回应。

日前,自如生活资产管理公司在微博发布关于空气检测及治理工作情况的说明。

9月1日,该公司将完成全国九城20603间首次出租房源的下架,并进入空气检测及治理流程。9月24日开始,所有首次出租房源,配置完成后,必须同时满足空气质量经权威机构检测合格且空置30天以上才能上架出租。

相比之前装修后立即出租的措施,这个30天上架确实有了改善,但是空置30天就能解决自如这种长租公寓的安全问题,让阿里P7员工的悲剧不再重演吗?我们来看一下。

一、为什么长租公寓的污染特别严重?

在阿里P7员工殒命之后,很多租住自如和其他长租公寓的小伙伴纷纷对自己租住的房间进行了简易的甲醛测试。

从小伙伴们在各个网络论坛,朋友圈,自媒体晒出的检测结果看,用触目惊心不算过分。超标几倍的很普遍,超标几十倍也有。

为何长租公寓的污染问题如此严重呢?这与长租公寓的经营模式分不开。

长租公寓的经营模式是以当二房东为基础的金融扩张,核心业务是转租,自如这种企业从房东手里收购房间之后,一天是一天的成本。

这就决定了长租公寓必须尽快的租出去,所以装修时间、空置释放污染的时间被大大压缩。

以前长租公寓几乎是装修完立即上架,如今空置30天,而事实上家庭装修空置期往往高达3个月甚至6个月。

正常的空置期,对于长租公寓的经营来说不现实。

除了空置期,还有装修成本的问题,家庭可以用高成本的环保材料,一套100平方的房子,花掉20万很正常,40万也不奇怪。

而自如的房子是租来的,一套100平方的房子,在做了隔间的情况下,花费仅仅数万。

而自如的房子为了小白领的审美,偏偏还做了大量装饰,用的东西多,价格又低,材料品质可想而知。

最后,因为自如是一间间间隔,原本的空气流通被人为阻断,污染散发很慢。这就会造成特别严重的污染问题。

二、自如的措施有效吗?

现在,自如给出来的办法是新房空置30天,找公司处理污染,应该说是做了努力。

但是,正如前文所述,由于这种长租公寓的特点,这种处理方式是杯水车薪。

家庭装修用20万-40万的材料,没有那么多隔断,不做一间间间隔,尚且要空置3-6个月。

长租公寓这种装修,空置30天很难解决问题。

那么污染治理靠谱不靠谱呢?很遗憾,污染治理只能短期封闭和反应掉部分污染物,让污染物暂时达标。而密度板的甲醛散发会长达十多年,第一年还有各种乳胶、发泡胶、塑料、油漆和涂料释放甲醛和其他污染物。

依靠现在这种治理,只能比以前稍好一点,无法达到环保的目的。

三、真正的解决方案是环保装修

对自如来说,3-6个月空置带来的成本提升不能承受,100平米20万-40万的装修费用也不可承受。房间不间隔等于少租了一间,成本也太高。

所以,长租公寓真正的解决方案是环保装修。

装修材料有很多种,并不是所有的材料都不环保,也不是环保的材料价格都贵。

自如真正需要是装修指导。

其实,用环保装修,采用环保装修完毕的房间,只要一周时间,就可以达到没有污染的水平。100平米的房子,同样也就是用几万块。

尽可能的使用品牌瓷砖、不锈钢、PVC、玻璃、人造大理石、实木、纯棉这些材料。

一定要用板材的地方,可以有污染小并且可以重复利用的铝蜂窝板,有用胶量小有封闭的UV漆指接板。看上去价格比高污染的密度板贵几倍,但是一间房子都用多花不了几千块。

而油漆、腻子只要多花几千块,就可以用到非常环保的产品。

只要在装修材料上多讲究一点,只要一周空置就可以了,而且还多花不了多少钱。以现在的房租价格,装修多花的钱,少空置几天就回来了。

所以,自如真正需要改的是装修方式,做好环保装修远比空置30天有效。

特别声明:本文为DoNews签约作者原创,文章版权归原作者及原出处所有。转载请联系DoNews专栏获取授权。

相关文章

正在加载......