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8月17日黄金原油震荡走势.美盘走势分析及操作建议8.17黄金解套
15分钟前
  文章大纲:8.17黄金原油今日该如何操作?8.16黄金为何早间跌14个点?单子被套怎么办?原油为何暴跌不止?创下75周以来最低?土耳其里拉货币会使黄金持续触底吗?黄金后市会涨吗?8.17近期有哪些热点消息面会影响黄金走势?8月17现货黄 [详情]
谷梁铭:8.17黄金区间震荡收尾 伦敦金关注1172-1182
15分钟前
  谷梁铭:8.17黄金区间震荡收尾 伦敦金关注1172-1182  本周黄金遭遇接连的暴击,自周初的1210美元一路下行,接连跌破数道关口,周四(8月16日)甚至一度触及1160关口,本周迄今已经跌近3%,势将创下2016年11月初以来的 [详情]
黄金外汇维权,炒黄金亏损怎么维权,谨防你的资金是否流向平台!
15分钟前
文章大纲:外汇市场亏损了怎么维权?炒黄金是合法合规的吗?炒黄金亏损了怎么办?亏损的钱能追回吗?老师恶意喊单怎么挽回损失?在黑.平.台操作资金亏损怎么追回? 黄金在什么情况下会爆仓? 新手炒.黄金需要哪些心态?香港的平台合法吗?那么如何分辨正 [详情]
8.17黄金暴跌暴涨上演一出好戏!看空不言底!多单解套!
15分钟前
文章摘要:8.17黄金走势分析以及操作建议、黄金多单还能解套吗?周四晚间初请率如何布局?8.17短线大趋势怎么看?8.17土耳其局势是影响黄金的关键因素吗?8.16做投资亏损怎么挽回损失,8.17土耳其是这次国际金融危机的爆发点吗?8.17 [详情]
玫瑰代表我的心《巴清传》七夕新版本浓情登场
15分钟前
“七夕鹊桥来相会,不负佳人相思意”。一年一度的七夕情人节已经来临!由盛大游戏、心光流美联合发行的开放式回合制手游《巴清传》准备了丰富多彩的七夕系列活动,期待主事大人前来参与!玩家期待已久的“梨花泪”华服也将在本次活动中与大家见面!【珍宝阁开 [详情]
游戏直播双巨头冰火两重天:虎牙Q2财报引股价颓势 斗鱼数据大幅领先被追捧
16分钟前
今年对于直播行业而言绝对算得上是丰收的一年:5月11月虎牙在纽交所上市抢先成为速度上的“中国电竞第一股”;7月12日映客在港交所挂牌,到了8月份,斗鱼即将登陆美股上市的消息不胫而走。这样振奋军心的状态到8月14日却被泼了第一场冷水:虎牙直播 [详情]
8月17日黄金原油震荡走势.美盘走势分析及操作建议8.17黄金解套
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加拿大蒙特利尔银行使用区块链测试了加元债务协议丨8.17易乐播报
16分钟前
易乐财经    每日币闻每日最重要的十条新闻1赵长鹏:价格最终还是围绕价值波动有人在推特上称币安与LCX合作是今天价值最被低估的新闻。赵长鹏回答道,很多东西总是被低估或高估,但是价格最终还是围绕价值波动。需要时 [详情]
5000字长文告诉你,SEO每日流量如何从0到10000+
16分钟前
瞎扯篇时间如白驹过隙,从2012年实习生算起,入坑SEO,已有六年矣,让我不禁感叹,芳华已逝,青春不再。细数六年风雨,主要历经了SEO内容堆砌时代、SEO外链时代、SEO点击时代。期间,做过大大小小的网站,有日均流量从0到1W的经历,当然也 [详情]
李璋皓:8.17黄金震荡收官,附日内走势分析以及操作建议
17分钟前
    人生不可能一帆风顺,总是在不断的挫折与磨难中不断成长的,人之所以不断成长,是背后的努力与积累一定数倍于普通人。山再高,往上攀,总能登顶;路再远,走下去,定能到达。面对现实,我们微如蝼蚁,但不要惊慌,更不必沮丧。做 [详情]
王健林从首富变为“首负”,转型负债,网友:王思聪长点心吧
17分钟前
在当今社会, 明星算是最赚钱的职业了,但是进入娱乐圈是特别难的,就算自身再努力也未必能成功。但还有这样一种人,甚至比明星更有钱,那就是成功商人了,成功品牌的缔造者们!例如马云,王健林,马华腾等一些知名商业企业家。他们不用费劲挤入娱乐圈,他们 [详情]
薛金宇8.17晚评。黄金走势分析及操作策略。黄金多空单解套?
17分钟前
  文章摘要:8月17号晚间黄金原油怎么操作。美指涨黄金是否就跌。8.17黄金原油有什么消息面。消息面解析,黄金原油后市该如何抉择?后市是涨是跌。黄金原油多空单被套怎么办,如何解套?8月17日内关注那些消息面。本周又该重点关注哪些消息面。  [详情]
刘译刚:8.17黄金日内区间震荡,晚间收官会走出大行情吗?谨防黑天鹅
17分钟前
文章大纲:8.17黄金破千二后一路溃败,目前行情处于修正时期,后市是涨是跌?黄金还会暴跌吗?下方是否还有空间?黄金下跌是美联储加息导致的吗?手头多单怎么解套?黄金多单怎么办,还有救吗?原油近期暴跌后,日内一直区间震荡整理,原油后市怎么走?期 [详情]
王健林:王思聪不会接我的班!万达已经培养了接班人!他是?
17分钟前
王健林万达集团的董事长,在万达做的这么大规模的情况下,王思聪作为王健林的儿子,却没有继承王健林的产业,而是开创了自己的一个公司,并且做的还有声有色,规模还不小,在这一点上王健林还是对王思聪欣赏有加,从没想过他能够做的这么好。王健林曾说过: [详情]
鑫瑞论金:8.17黄金暴跌何时结束?美.土局势动荡迎来劲爆行情?
18分钟前
文章摘要:8.17黄金走势分析以及操作建议、黄金多单还能解套吗?周四晚间初请率如何布局?8.17短线大趋势怎么看?8.17土耳其局势是影响黄金的关键因素吗?8.16做投资亏损怎么挽回损失,8.17土耳其是这次国际金融危机的爆发点吗?8.17 [详情]
汤友良:8.17周官之战如何把握机会?黄金黄金晚间策略更新/在线指导
18分钟前
  给自己一点掌声,让自己战胜内心的怯懦;给自己一点掌声,无畏的心更加的坚定;给自己一点掌声,温暖你我前行的路。人生首先需要的是望远镜,看远,再就是显微镜,看细,接下来是放大镜,看透,其次是太阳镜,看淡,时间决定你会在生命中遇见谁,你的心决 [详情]
汤友良:8.17周官之战如何把握机会?黄金黄金晚间策略更新/在线指导
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柳沁雯8.17黄金空单盈利中,附黄金操作建议及走势分析
18分钟前
背后有阴影,因为迎着阳光,心中有顾虑,因为少了交流。市场中,有些时候发生亏损就学会接受,有些时候获取利润就学会享受,很多事犹如天气,慢慢热或者渐渐冷。获利有个副作用,就是以为过去的做法同样合适于未来,亏损有个后遗症,就是以为之前的悲剧会时刻 [详情]
江奕白:8.17黄金为何暴跌暴涨何时结束? 黄金走势分析及操作建议
18分钟前
文章摘要: 8月17号是不是美元涨黄金就跌?晚上黄金原油多单解套?  8月17号GOLD伦敦金后市是涨还是跌?黄金短线怎么操作? 8.17黄金能否抄底?8.17如何把握进场点位?哪个分析师比较厉害?8.17土耳 [详情]
彭光哲:8.17周线收官晚间黄金、原油走势分析及操作策略。
19分钟前
====文章摘要====8.17周线收官之战黄金原油还会涨吗?黄金能布局中长线多单吗?8.17周线收官黄金该如何布局8.17原油还会继续下跌吗?周五黄金原油该如何操作?8月17号星期五黄金原油行情趋势分析及操作建议,黄金短线怎么操作?8.1 [详情]
徐晏梓:8.17今宵七夕看黄金 仰望美指看金价空头
19分钟前
 今日有情人佳节日,晏梓也和大家走过了很长的投资路,值此佳节晏梓祝大家节日和爱人和和美美。让人欣慰的是黄金走势今日出现窄幅震荡,小盈利几美金都是可以的,相信在经过昨日灾难般的出人意料之外的走势后,不少人的信心被打击,晏梓在对盘面的 [详情]
赛逸豪:8.17七夕夜黄金多空相会?附操作建议解套。
19分钟前
大家好,我是赛逸豪。在外,几年风风雨雨,只为一朝返家,盘前,数日等待守候,只为一次破位。深夜人静、独自在那寂静的高速路上奔驰,只为见心里的挂念,盘前冷寞,一人守在闪烁的K线前来回切换着,只为手里可怜的单子。你站在桥上看风景,看风景的人在楼上 [详情]
李隆溪:8.17黄金七夕收官季黄金还有一跌,跟上你就来数钱
20分钟前
李隆溪:8.17黄金七夕收官季黄金还有一跌,跟上你就来数钱投资朋友们大家七夕好!人生最美好的生活方式,不是躺在床上睡到自然醒,也不是坐在家里无所事事,更不是走在街上随意购物,而是,和一群志同道合的人,一起奔跑在理想的成功路上,回头有一路的故 [详情]
陈喻川:8.17黄金七夕多空难分伯仲,晚间行情分析操作策略。
20分钟前
  柔情似水,佳期如梦,七月七日,牛郎织女,鹊桥相会。今天到了中国的“情人节”七夕,各位朋友你们好,我是喻川。明天正值双休,忙了一周也可以很好地放松一下了,一年一度的七夕值得让人好好庆祝一番,所以我们也要紧紧地去把握住了。对于投资市场中道理 [详情]
碧锦云:黄金已经触底反弹?七夕顺利把握抄底点位,100万翻仓须先跟!
20分钟前
  单,我不怕喊错,因为我有更大的把握去盈利,别问我为什么在这么自信,有实力就是任性。  碧锦云的交易三部曲,第一,观察趋势,第二,判断点位,第三,确定目标!  把交易市场比喻成战场,不如说交易更像是打劫,我们隐藏在市场之外,时刻准备着对有 [详情]
PSN港服8月优惠折扣活动开启 会员最低享2折优惠
25分钟前
  PSN港服开启8月优惠折扣活动,多款游戏进入了打折列表,优惠幅度低至3折,会员可享最低2折优惠,活动截止日期8月27日。  以下截图为部分会员价格,完整内容请登陆页面自行查看售价。商店页面 [详情]
为什么尔晴死在了七夕前
26分钟前
原标题:为什么尔晴死在了七夕前尔晴在越南死了。尔晴死的第二天,想她!这个可怜的女孩,就是要得太多,想要傅恒当老公,要想璎珞当仆人,要想皇上当备胎,想要紫禁城大house,想要想要...填不满的欲望可她不知道,消费降级,是大势所趋。唉。前车之 [详情]
林劲峰亲自挂帅高炉家后,首次经销商大会发言全文泄密
27分钟前
  在刚刚结束的高炉家徽酒集团2018经销商大会上,高炉家徽酒集团董事长林劲峰、高炉家销售公司总经理吴军等领导以及高炉家全国核心经销商400多人出席会议。此次会议是林劲峰亲自挂帅高炉家后的首次经销商大会。  01 一季度实现全年目标,集中资 [详情]
【哎...】不生二孩就得变相“罚款”? 强制缴纳生育基金,是一项荒唐的建议
28分钟前
原标题:【哎...】不生二孩就得变相“罚款”? 强制缴纳生育基金,是一项荒唐的建议我们可以通过宣传鼓励生育,也可以制定激励政策引导生育,但不能以“设立生育基金”之名对不生或少生家庭行惩罚之实。一石激起千层浪。近日,有媒体发表《提高生育率:新 [详情]
人民币又大跌,你的钱包还撑得住吗?
29分钟前
原标题:人民币又大跌,你的钱包还撑得住吗?来源:凤凰网财经、凤凰网财经国子策、大猫财经8月15日,人民币再次上演“惊心”一幕!北京时间15日晚间,离岸人民币跌破6.95,创去年5月以来新低,距离破“7”咫尺之遥。8月16日周四,中国商务部发 [详情]

姚劲波一呼,众中介响应,链家成了中介行业“公敌”?

人物志 2018-06-13 18:33:37

谢勇横眉立目。

在6月12日一场名为“全行业真房源誓约大会”的活动,作为我爱我家集团董事长兼CEO,谢勇第一个上台发言。

除了谢勇,中原地产大陆区主席黎明楷、21世纪不动产中国副总裁吴起、万科物业朴邻公司总经理寿永春、麦田房产副总裁吴存胜、龙湖冠寓CDO数字业务群总经理王晓东等公司领导层均到场并上台演讲。演讲结束后,他们并排站上舞台,分别签下自己的名字以誓约定。

攒局的则是58集团CEO姚劲波,据参与誓约的企业人士跟《中国企业家》透露,两周前,姚劲波拉了一个队伍,他要把国内重磅的房地产服务机构凑到一块“商量个事”。6月12日,姚劲波用“58永不自营”、“持续加大广告投放”、“设立1亿元理赔基金”等现场承诺,表明与经纪行业的合作决心。

鼓掌及叫好声不时响起,会场气氛可以称得上同仇敌忾。“某一家公司”、“有些企业”成为贯穿全场的关键词,“为什么有人没来?国人私底下都明白,台上说得含蓄,站队。”我爱我家集团副总裁胡景晖直言称。

大家心照不宣,“某一家公司”、“有些企业”,指的就是链家和贝壳找房。后者被外界解读为左晖的二次创业与自我革命。区别于链家的直营体系,今年4月底成立的贝壳找房被定义为开放平台。目标是,未来一年内,扩展到12万家门店,经纪人数100万,相当于链家已知经纪人公开数据的近五倍。

从此,中介市场被分成了链家系和非链家系,作为独立第三方平台的58集团和中介公司我爱我家、中原、麦田等,因此感到了恐惧,链家正在从一个字头变成一个江湖,左晖是想要一统江湖吗?

“经纪公司需要的是真正的平台。如果一家自称是平台的企业,既做线上,又做线下,既当裁判员,又当运动员,这在商业伦理上和操作逻辑上是绝对不能被接受的。”谢勇说。

姚劲波担心什么?

“有的公司希望这个行业里的公司全死掉,只有我活着,这种想法是不对的。”“誓约大会”现场,姚劲波对在座的经纪公司称,他一边秀肌肉一边对盟友表现了诚意,“我们是中国房产流量最大的网站,是最大的房产收入的网站。我们愿意跟大家做朋友。”,“同盟之下,我们今年没有任何(端口)涨价的计划。”

姚劲波所指的同盟公司,即与58集团签订端口合作的房地产经纪公司及开展租赁业务的开发商。《中国企业家》获悉,参与同盟的公司将由58集团获得曝光流量、端口价格方面的支持。

有意思的是,不久之前,部分盟友还曾因58端口费用过高而与之公开叫板。今年1月16日,由于杭州安居客端口费上涨30%-50%,杭州我爱我家发布声明,称暂停与安居客的合作并全线下架安居客房源。8天后,北京我爱我家、链家和麦田三家中介组成联盟称,若58集团各类房源端口费不停止提价,自2018年2月1日起,北京中介联盟各家公司的买卖房源和租赁房源将全部下架,并停止合同。

但当左晖藉由贝壳找房,从自营交易正式跨入线上公共平台,贝壳找房与目前58旗下所有的“安居客”形成了竞争局面。如今,一石激起千层浪。贝壳找房带来的刺激正在58内部持续发酵。

市场公开动作显示,平台之战已经全面打响。除了拉同盟、推动“真房源”、加大广告投入以及设立理赔基金保障机制,58集团还发布了VR看房产品“临感”、房源全息字典2.0、房产经纪大学,分别对应着贝壳找房的“如视”VR看房、楼盘字典和经纪人认证计划。36氪报道称,58集团和贝壳找房还分别花费1.65亿元,双双成为今年世界杯央视转播赞助商。

值得注意的是,这场争斗还夹杂“暗战”。据媒体报道,有消息人士透露,在向我爱我家等盟友承诺不涨端口费用的同时,58集团大幅提高了链家系加盟品牌德佑经纪人的端口费。而大部分经纪人都在付费使用58集团的端口。“作为非自营平台,流量是58集团的所有收入的根基。今年一季度在线营销服务的营收达到14.92亿元,招聘、房产、汽车三大板块中,房产的收入占据大头。”该人士称,58集团担心贝壳找房会分走流量。

“与垂直网站不同,我们天然关注的是流量和效果,而不是资本和短期收益。”姚劲波称。公开数字显示,目前覆盖全国5万家经纪公司、7万个楼盘和千余家品牌公寓机构,超过130万、全行业近九成经纪人正在使用58集团提供的房产服务。他在5月时曾自述称,58将通过业务融合来进一步优化招聘和房产两大主营业务,并以主营业务为核心进行创新。

左晖“左右互博”

域名为“ke.com”的贝壳找房已经正式上线,为用户提供二手房、新房、租赁等服务。从当前界面上看,这与此前链家网的差异并不大,除了租房栏目被提到更为显眼的位置。

围绕贝壳找房,链家展开了一大波人事调整。据《中国企业家》了解,在5月21日签发的人事调整文件中,左晖把链家核心人力资源转移到贝壳找房。链家集团CEO为彭永东,他同时担任贝壳找房CEO;原成都链家总经理徐万刚担任贝壳找房大中华北区COO,原深圳链家总经理张海明担任贝壳大中华南区COO,原上海链家总经理王拥群担任链家COO。

中底层级的调动也十分频繁。链家集团层面人士向《中国企业家》描述,“内部变化翻天覆地”,“一锅粥了。”

“好多人调走外城市,真是不清楚这个贝壳。”在北京市场负责新房业务的链家经纪人小王(化名)告诉《中国企业家》,今年5月,链家区域经纪人所在公司团队开始大规模调度到贝壳,但另有部分员工质疑新公司的稳定性,不愿离开。至于他,还是更愿意留在“老链家”的体系中,安心收房卖房,这样“收入有保障。”自家人的疑虑不止收入。随着区域高管调任、房源数据导入等人事、基础方面的准备渐进状态,随之而来的问题逐渐显现。

无论是将链家网的数据资源共享给贝壳找房,还是将链家网的人员输出给贝壳找房,在链家内部和外部,多被理解为内部的资源调配。甚至有人认为,这是链家在上市前夜,突击规模的策略。

但在法律层面上来说,事实并非如此。贝壳找房的主体公司天津小屋科技有限公司大股东是左晖个人。其中,左晖持股94.38%。而链家,则经过了几轮融资,股东方包括万科、融创以及众多明星投资机构。

截至目前,调度团队的人事关系仍然留在链家网等原来的所属公司。

在链家与贝壳找房的业务交叉重整后,整个体系拥有了裁判员和运动员双重身份。根据贝壳找房试点城市杭州的公开信息,按照最新收益分配模式,链家独家采集归纳的真房源楼盘字典被共享,所有房源在贝壳平台对所有经纪人开放,形成相应业绩,系统会将最终成交经纪人佣金中的对应部分划归到不同的贡献人账户。

业内就此分析称,尽管这一模式带有颠覆性,但对直营模式而言,可能面临瓦解风险。媒体报道称,长三角一线城市链家直营经纪人已经有部分转到德佑加盟店甚至自办中介公司,下沉到二三线城市。更重要的是,左晖和他的链家已经深度参与到交易链条中,利益权属关系无法切割。因此贝壳找房“即使开放也是有门槛的开放,顶多只能算作是交易模式和流程上的互联网化。”

胡景晖接受媒体采访时表示,从发达国家经验看,做平台式网站就不要做经纪业务,做经纪业务就不能做平台,(不然)这样背离了商业规律。5月8日,姚劲波在媒体见面会上回答“如何看待贝壳找房”时表示,“任何一个公司讲一个故事走不通,转到另外一个故事,这都会对内部产生巨大的投资成本浪费。”

火药味正浓

毫无疑问,链家是中国最大的房地产中介机构。它的核心资源,是全国约7000万套真房源数据,这也是链家生态系统得以运转的血液。

但是对于左晖来说,这个规模还不够。贝壳找房高级副总裁兼租赁事业部总经理闫觅曾说,推出贝壳找房一方面能给加入者带来流量红利,一方面为参与者带来业务升级。对于链家本身而言,在转型时期的互联网探索蓝图中,链家想借助贝壳找房来保障真房源的规模和质量。

由于目前链家在中介行业做的市场份额较大,其推出公开平台的新战略,刺激到了我爱我家、中原地产等业内具有相当体量的中介机构。藉此,此时举办的“誓约大会”颇有几分生存危机的预兆。他们无法忽视这个对手,却也未曾予以直面。

“中国未来的中介,不是一枝独秀,而是百花齐放。”谢勇说。他提及上市对我爱我家的有利影响。“无论是加盟还是股权合作,都可以在资本市场上实现退出,而不是像某一家公司。”贝壳找房目前不收取线上端口费,但我爱我家、中原地产、麦田房产等多家连锁型房产中介公司暂时都没有将房源上传至贝壳的计划。他们的疑虑多集中在:贝壳是谁的贝壳?贝壳模式是否在变相兼并中小公司?

来自链家的公开资料称,在贝壳找房的大数据管理中,“楼盘字典”数据库是其他企业很难模仿的杀手锏。这一历时10年打造、涵盖135座城市、总计超过1亿套真实房屋信息的数据库,是贝壳找房推动全行业真房源的底层构架。在场参与者均表示不看好贝壳找房,但同时又在强调自身具备真房源保障“基因”。不过,面对贝壳找房反复强调的“真房源”说法,他们倒显得嗤之以鼻。

“真房源已经是行业共识,他不是某一家公司的独门独功。大型中介公司放在平台上的房源,坦白说,我们监控也不严,公司改善这个事的意愿也不强。”中原地产大陆区主席黎明楷说,“中小中介公司跟大中介公司面对的客户不同,两者有互补作用。中原很重视多元化,不希望市场有垄断。”

6月12日,北京市气象台于15时55分发布冰雹黄色预警。四分钟后,左晖在微信朋友圈发布消息:“此时的北京,乌云密布。有会解天象的吗?”18:45分,姚劲波在朋友圈回复左晖:“相由心生,我看到的是阳光明媚。”当日晚间,链家高级副总裁陶红兵也在朋友圈发文称,“下午这场赌咒发誓的大会恰遇雷雨天气,彩头有点不顺。”

这一天的火药味何其熟悉。2014年,多家中介机构组成联盟,集体从安居客下架房源,抗议端口费用上涨。当年,安居客的命运被彻底改变,这家原计划独立上市的公司于次年被58收购,创始人梁伟平黯然离场。

作者:中国企业家杂志

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