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58同城个人房源造假,神奇还能延续多久?

姜伯静 2015-08-17 11:46:35

近日有媒体揭露,58同城自推出100%个人房源至今已有20个月,但100%这个数据仍然只停留在宣传上。

58同城在去年被央视曝光假房源泛滥后,本来旨为抬高信息发布门槛而紧急推出的信用体系在上线一年后仍名不副实,在100%个人房源业务上依然存在中介冒充房东招租和虚假图片等问题,信息审核率与100%也相差甚远,仅北京就有多个地区审核率不足1%。

想起今年6月份,58同城以O2O模式推出的58同城“二手优品”服务,因为假苹果事件而灰头土脸。而这次,高调推出的100%个人房源竟然是这副真面孔。这58同城的神奇,真可谓让我们大跌眼镜,原来它的神奇就是变魔术。神奇至此,前途堪忧啊!58同城这个很神奇的网站还能神奇多久?

单从100%个人房源这个魔术看,它也许神奇不了多久。

其实在笔者看来,从技术上,58同城的所谓100%个人房源是基本上难以实现的。100%,是一个被无限夸大的伪命题。利用一个无限夸大的伪命题作为宣传的噱头,本身就很不靠谱,很不负责任。

58同城的租房频道有这样一句话:“58租房网频道为您提供房屋出租信息的免费查询及发布服务,每天有数万的最新租房信息。是你查找和选择租房的最佳平台。”每天数万的最新租房信息,如果想要保证100%个人房源,必须将这数万条信息一一核实。这怎么核实呢?一般道理,需要将房产局、派出所的信息调出,与房东信息对应,这是个很繁琐的过程。

我个人猜测,58同城连二手苹果的审核都只能做到抽查,难道个人房源就可以一一进行人工排查吗?事实上,某媒体记者“尝试以个人名义在58同城上发布房产信息,在发布时未发现有任何审核门槛,经过简单的上传图片、房屋基本信息描述即完成发布。在信息发布后4小时内就有4个租客打电话前来咨询。”也就是说,所谓审核有可能是形同虚设。

而从经济收入上看,58同城的所谓100%个人房源与58同城的经济目标是相悖的,如果58同城的所谓100%个人房源真正实现,那么信息发布量会急剧减少,没了中介做收入的基础,58同城的收入怎么办?

根据58同城今年第一季度的财报显示,“58同城第一财季总营收为8710万美元,较去年同期增长80.5%;净亏损5240万美元,去年同期则实现净利润230万美元。”总营收大增,利润却大减,这是为什么呢?因为其“第一财季销售和营销费用为1.142亿美元,较去年同期的3210万美元增长255.9%。其中,广告费用为6190万美元,高于去年同期的1260万美元。”

也就是说,58同城在靠着铺天盖地的广告宣传来增加曝光率,从而增加收入,但增加的收入无法与巨额广告支出抵消。这样一来,58同城必须增加营收,否则账面会更难看。而想要增加营收的话,那旨在排除绝大部分中介的100%个人房源能做到吗?在收入与支出的漩涡中,58同城若是想寻找一种平衡且不在100%个人房源这些问题上做手脚的话,怕是很难。

这样看,58同城根本就不应该推出100%个人房源这个概念。因为这个概念不大可能会实现,有可能会成为被人奚落的把柄。同时,这个概念会成为自己未来的舆论负担。但是,如果没有这个概念,又很难去吸引顾客。可以这样说,58同城目前很尴尬,自己给自己画了一个大圈儿,自己却跳不出来了。100%个人房源如此,58同城别的业务又怎么样呢?这个还真不好说。

而更大的危机在于,假苹果事件的发生之后,紧接着再加上100%个人房源的西洋镜被戳穿,58同城的信任危机来临的话,那58同城还会有多少人追捧呢?总不能让商家在58同城自己演独角戏吧?一旦多米诺骨牌被打翻,58同城的未来就真的堪忧了。

当然,随着58同城对赶集网的收购逐步完成,58同城或许会因为少了一个强大的对手而减轻在竞争上的压力。只是,其他类似对手依然在不断的冲击58同城,58同城的危机不会随着对赶集网的合并而减弱。58同城这个很神奇的网站还能神奇多久?这是个很现实的问题。

作者:姜伯静 | 来源:iDoNews 专栏

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