快讯
多次举报垃圾短信被拉黑 举报者的权利谁来保护
41分钟前
2018-06-18 09:10 | 人民日报客户端漫画/高岳年初,成都的周先生发现自己收不到银行通知短信了,而一些软件的验证码短信也收不到了。辗转找到第三方短信发送服务商后,他被告知:因为多次向12321举报垃圾短信,他的手机号被拉入了黑 [详情]
马伊琍:话不在多,在言简而意丰
47分钟前
马伊琍,一位演戏并不高产,但是每演一部戏都可圈可点的优秀女演员。鱼乐泉初次知道马伊琍这位演员还是在《奋斗》之中的夏琳一角。文章在《奋斗》之中也有精彩的演出,可那时的两人在荧幕上并不是CP,鱼乐泉也并不知道这文、马二人在现实之中早已是你侬我侬 [详情]
Switch版《秋之回忆:无垢少女》?社长直播意外透露
49分钟前
MAGES.社长志仓千代丸在近期自己的录播节目中意外透露了一个 Switch 画面,主界面的画面中赫然包含《机器人笔记 ELITE》和《秋之回忆:无垢少女》。《秋之回忆:无垢少女》是 MAGES. 旗下5pb.的作品《秋之回忆》系列的最新作 [详情]
大奖红包派送继续!过天猫618成新潮 成都线下交易热度排全国第七
55分钟前
今日是端午节,天猫方面数据显示,四川位居购买粽子最多的TOP10省市第八位,四川人的剁手能力十足。天猫新零售数据也显示,在全国10万家天猫智慧门店中,线下交易热度城市排名成都也高居第七。而自6月16日,天猫618全品类狂欢节正式开启,销售数 [详情]
请拉黑所有建议你去购买黄金白银的专家或媒体!
59分钟前
来源丨米宅财经(mizhaicaijing)作者丨米大宝推荐关注!米宅财经历史文章:中美贸易战中场休息,这16个分析建议请收藏!把国务院文件解读成限购限售取消,是智商为零!10张图读懂供给侧改革、去杠杆、2025年枪声响起,汽车、农产品行业 [详情]
知识跟娱乐搭吗?芒果TV告诉你
59分钟前
  近日有人推荐我看芒果TV制作的一楼答题类网综节目《三宝大战诸葛亮》,据说是国内首档明星脑力对战秀。但我却迟迟没有打开看,皆因我对此类节目印象不佳。记得10多年前我无意看到某卫视一档知识竞赛节目,遂对该卫视总监说我感觉又看到了上个世纪的节 [详情]
“谭天教授教你如何做研究”之一:做研究从看论文开始
59分钟前
  在本号小伙伴们的鼓励和支持下,我决定撰写这一系列文章,但我把题目《谭天教授教你写论文》改为《谭天教授教你做研究》。因为我认为论文不是“写”出来的,而是研究成果的自然呈现,论文与研究是水到渠成的关系,当然写作技巧与规范也是必要的,但相比研 [详情]
2018款大众高尔夫优惠活动低至冰点
1小时前
【购车网 北京行情 官方新闻】2018款大众高尔夫外观方面,任何人都不会认错的大众脸。新款高尔夫的主要设计依然出自Klaus Bischoff之手,保持了大众家族式的设计理念,辨识度极高。从车身尺寸上来看,长4255mm,宽1799mm,高 [详情]
18款奥迪A6L北京最新限时降价促销
1小时前
【购车网 北京行情 官方新闻】18款奥迪A6L在表面上融入了奥迪全新的家族式计划元素,一改旧日保守传统的集团作风。其中,前脸的变革最为较着,经典的倒梯形中网 变成了更有威慑力的六边盾形,全新贪图的一体式LED白天行车灯则是为前脸促进了更强的 [详情]
2018款沃尔沃XC60厂家让利冰点按揭无息
1小时前
【购车网 北京行情 官方新闻】2018款沃尔沃XC60一直都是走的稳重内敛的家用路线。依然沿用了家族式的外形设计,整体看上去给人一种厚重敦实的感觉,同时内部配置也得到全面的升级。素有“北欧坦克”之称的沃尔沃,其优秀的安全性能一直是被人们津津 [详情]
热点解读丨不动产登记体系全面运行 房价会下跌?有助于反腐败?
1小时前
近日,记者从自然资源部了解到,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。我国不动产登记体系全面运行自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事 [详情]
中国文创城市竞争发展研究丨钟鸿钧:平台城市的兴起
1小时前
本文为上海财经大学商学院战略和经济学教授和教师发展中心主任钟鸿钧博士在上海金融与法律研究院“城市峰会2018:平台·城市暨上海金融与法律研究院2017年报发布”上的演讲内容,经本人审阅。尊敬的李老师、各位嘉宾,以及上海金融与法律研究院的粉丝 [详情]
外媒:富士康北美总部曝光 将招收500名员工入驻
1小时前
  据TheVerge报道,富士康在美国威斯康星州密尔沃基市购买了一栋七层建筑,来作为富士康的北美新总部。富士康表示,新总部将容纳500名员工。另据当地媒体《密尔沃基哨兵报》报道,这座七层大楼距离富士康位于威斯康辛州的LCD面板生产基地大约 [详情]
【社招】中仪公司公开招聘管理和技术岗位人员
1小时前
中国仪器进出口集团有限公司(以下简称“中仪公司”)是中国通用技术(集团)控股有限责任公司的全资子公司。近年来,中仪公司不断强化在国际采购销售、国内市场营销、招标投标、产品推广、商务集成、系统集成、业务咨询、展览交流、物流配送和技术服务等环节 [详情]
高考学校给考生发钱 两张五元寓意“十全十美”
1小时前
有人说,高考是没经历过的人害怕,经历过的人...后怕...也有人说,珍惜高考吧,因为这可能是你人生中最后一次不看脸、不看出身,和别人公平竞争的场合了...高考压力大,老师们都会如何给孩子减压呢?比如贵州的一位老师就彻底豁出去:不过相比之下, [详情]
人民日报海外版谈电商促销:用券规则等“套路”令人生厌
1小时前
2018-06-18 08:51 | 人民日报海外版“双11”、“6·18”等促销节,正成为众多电商和零售平台提升销售成绩的“黄金节日”。国内电商智库电子商务研究中心最近发布的《2017年度中国网络零售市场数据监测报告》显示,去年中国网络零 [详情]
雨花区2018年进城务工人员随迁子女幼升小报名开始
1小时前
为落实市教育局《关于做好我市进城务工人员随迁子女义务教育阶段入学工作的通知》要求,满足符合政策的进城务工人员随迁子女入学需求,现就2018年进城务工人员随迁子女小学入学报名登记及相关工作通知如下:01登记时间7月2日—3日上午8:30-11 [详情]
用清盘掩盖暴雷,这些平台还有良心吗?
1小时前
原标题:用清盘掩盖暴雷,这些平台还有良心吗?本文2572字丨阅读时长约为7分钟最近一段时间,依然有平台爆雷,但是却很少听说有平台跑路,为什么呢?因为,现在出现了一种新型雷,叫“清盘雷”。像好好理财、小灰熊金服、节节贷这些平台,近期都发布了清 [详情]
本周操盘攻略:迎战CDR临近、贸易摩擦等重磅事件周
1小时前
原标题:本周操盘攻略:迎战CDR临近、贸易摩擦等重磅事件周本周将面临贸易摩擦、CDR发行临近等大事件。更多资讯,请下载Wind金融终端APP来源:Wind金融终端APP一、市场要闻商务部公布反倾销产品名单商务部决定对原产于美国、沙特等进口乙 [详情]
忘记涨上天的钴和锂,一稀有金属正筑底起飞
1小时前
原标题:忘记涨上天的钴和锂,一稀有金属正筑底起飞7年的无解与恐惧,铀更多资讯,请下载Wind金融终端APP来源:Wind金融终端APP美银美林最新报告显示年初至今,大宗商品创2002年来最佳表现,金属铝、镍轮番表演,钴和锂一飞冲天。没来的搭 [详情]
“大数据”时代的新加坡,2万公务员未来5年将接受数据分析培训!
1小时前
    你有没有想过,“数据”全球化?  在新加坡,“数据”已经重要到什么程度了?  据外媒6月7日报道,新加坡政府计划实现所有公务人员都具备基础的数字文化素养,未来这个城市国家的两万名公务员将会受到数据分析和数字科学的培训。  同时,为了 [详情]
养鸡行情 6月18日今日肉鸡价格
1小时前
2018年6月18日肉鸡价格市场信息:滨州地区肉毛鸡社会收购价3.95-4.05元/斤,与17日相比上涨0.07元/斤;东营地区肉毛鸡社会收购价3.97-4.07元/斤,与17日相比上涨0.07元/斤;德州地区肉毛鸡社会收购价3.95-4. [详情]
华泰宏观:中美贸易摩擦升级正向影响农业
1小时前
  华泰宏观李超、程强发文称,中美贸易摩擦升级正向影响农业和进口替代行业,国内农产品和汽车厂商因此受益。考虑到我国加工贸易为主的贸易结构,美国对我国征收关税可能短期不利于我国航空航天、信息和通信技术、机器人和机械等高端制造业,但是以美日贸易 [详情]
看透了这些运算符,函数技能飙升25%
1小时前
为什么你明白某个函数但还是看不懂别人的公式?很简单,不外乎4个原因:一、公式各参数用法没懂全;二、公式中的运算式(含逻辑运算)没弄懂;三、公式中的数组你不懂;四、嵌套了其他你不懂的函数。第1、4个原因,可以看Excel的函数帮助信息解决;第 [详情]
100%中奖!上海国家会计学院远程教育网,考辅课程等你来抢免单!
1小时前
618年中狂欢来了,你是否准备好买买买了呢?618年中狂欢,买什么都不如投资自己!与其花钱血拼,还不如投资自己。会计行业是一个证书繁多,变化更新飞速的行业。如果想把这一行吃透,最好的办法之一就是——考证。每一张证书都会在你的会计经历上划下浓 [详情]
LOL:Theshy手伤无法上场有“前科” 谁注意他在WE的经历了
1小时前
  德杯刚刚结束,IG的表现大家有目共睹,相信应该还有不少玩家还记的IG春季赛常规赛18连胜,决赛却只达到4强这件事,并且随着IG输给RNG后,只要Theshy不上场,那IG就输就成了一个梗。然而夏季赛已经开始了,Theshy也还没有回来, [详情]
销售员间接预约客户的3个小窍门
1小时前
  预约客户不但可以采用电话预约、当面预约,还可以采用间接预约。间接预约也是一种很有效的预约方式,通常情况下由第三方代为预约。间接预约客户,是销售人员利用与客户熟悉的第三方,通过电话、信函或当面介绍的方式预约客户。这种方式往往会获得客户的信 [详情]
《 英雄联盟》岚切丛刃3A带走脆皮 不讲道理刺客小丑打野
1小时前
在中低分段,小丑确实不常见,但其实小丑的总体登场率还是不错的,胜率也不算低。配合现版本的符文和装备,小丑的发育时间大大缩短,在中后期非常难以应付。目前小丑在打野英雄胜率的排名为第五,53% 的胜率还是很强势的。在现在下路ADC弱势,只剩中路 [详情]
大部分玩家都不知道 世界杯模式竟是最佳赚金币手段?
1小时前
四年一度的世界杯正在如火如荼的进行当中,而在《FIFA足球世界》里,属于玩家们的FIFA世界杯也正式拉开了序幕。相信最近各位球友在看比赛的同时,自己也打上两把FIFA世界杯,很是惬意吧?事实上,世界杯模式不仅能够让玩家亲身感受参与世界杯的快 [详情]
四宫格小视频制作方法,助力微商永不停歇
1小时前
微商是基于移动互联网的空间,借助于社交软件为工具,以人为中心,社交为纽带的新商业。微商=消费者+传播者+服务者+创业者。有木有觉得葛爷非常专业?呵呵呵~其实,今天葛爷也并非要聊微商话题,只是今天给大家介绍这款软件,跟微商有点关系,这样说吧, [详情]

租赁中介乱象丛生:好租好住网收取预付金后卷款跑路

转载 2018-03-13 08:30:36

时代周报记者 杨静 发自上海

面对政府执法的高压态势,仍有无良中介顶风作案。

不久之前,一家名字为“好租好住”的租房网,被曝出收取房客预付租金后卷钱跑路。据不完全统计,光在上海,该平台就累计运作了百余套房产。“中招”的范围还在扩大,另据时代周报记者最新了解,在江苏省昆山花桥,该平台也一度垄断了当地的租赁市场。

截至发稿,不少与该公司签订合约的房东和租户,面临着有房难收、有家难回的尴尬境地。

“租赁市场的乱象,在全国范围内存在。95%的投诉都是跟租赁有关的,庞大的租赁市场缺乏登记机制。”在接受时代周报记者采访时,北京房地产中介行业协会会长李文杰表示。在他看来,尽管在全国中介的从业人员超过了100万人,服务的交易数额数万亿元,但立法严重滞后于市场发展的规模。

“高收低出”式敛财

目前,好租好住位于上海金钟路凌空SOHO和上海徐汇区田林东路390号的办公点已经人去楼空。

好租好住得以卷钱成功,靠的是“高收低出”的伎俩。

按照受害者对时代周报记者的表述,该公司通常以高出市价的价格,押一付一的方式,向房东租房;却以低于市价的价格,押一付三的方式租给租户。以此,卷走资金。

值得注意的是,上海多家房产中介公司,在本案例中充当了“帮凶”的角色。

事实上,相关房产中介为好租好住“收房”和“出租”两大环节,提供了“绿色通道”。除了部分直接由好租好住自家业务员联系的房东和租客外,一部分房东和租客是通过例如中介牵头签下的合同。

时代周报记者了解到的信息显示,当初正因为这些中介的推荐,相关的房源才能到好租好住的手中,涉事的这些中介既收了房东房客的中介费,也收了好租好住的钱。

“本来就是觉得有点不妥,但不是这些中介的牵线,受骗的案例不至于这么广。”受害人陈华(化名)对时代周报记者表示。他认为,不排除有些中介是心知肚明的,但为了赚取中介费而选择无视。

陈华的看法不无道理。事实上,可笑的是,好租好住在国家企业信用信息公示系统上,登记的主体为上海悦河物业公司。该公司于2017年5月成立,一年时间都不到。

也有为此叫屈的中介。来自江苏昆山花桥的一中介对时代周报记者表示,类似于好租好住这样的“二房东”在业内很是普遍,在操作流程上没有不妥。“当初在当中牵线房源的时候,产权证、身份证和委托书等相关资料都是齐全的,中介公司才可以在系统中录入。此外,我们也是受害者,好租好住也拖欠着中介费未给。”该中介对时代周报记者诉苦。

截至发稿,有相关中介向媒体反馈称愿意负起责任,帮租客办理先行赔付,后续会撮合租客直接与房东重新签订租赁合同。

乱象层出

但事实上,好租好住的案例,只是租赁行业乱象的冰山一角。规模更小的中介公司,违规操作或者在灰色地带操作,更是层出不穷。

除了由“二房东”引发的问题之外,在房产交易的源头,房源缺乏真实性也是行业普遍的顽疾和毒瘤。在上海市消费者权利保护委员会发布的调查报告显示,中介提供的房源信息,超过一半与现状不符。

“要在根本上改变行业的假房源现象,必须有一套政府、协会,包括经纪公司、平台一起统一做的东西。在这当中,58除了要配合政府,再者就是在可控的范围内,去优化这个事情,尽量去核实真房源。”58集团CEO姚劲波向时代周报记者表示,自去年开始,58集团向假房源发起了宣战,从净化假房源开始,为行业进行产业生态的重组。

在消费者满意度中,房地产中介行业打分极低,只有11%。上海市消保委副秘书长唐健盛在接受媒体采访时认为,这个11%低得让人无法想象。作为一个靠为消费者服务而生存发展的行业,根源点无非是八个字“诚信缺乏、规则缺失”。

行业缺乏监管,是北京房地产中介行业协会的会长李文杰和全国工商联房地产商会理事李骁的共识。他们对时代周报记者表示,政府急需要做的是制定统一的规则。

目前,已经有城市开始作出努力。在南京,南京市住房保障和房产局近日发布了《进一步加强房源发布管理规范房地产经纪行为的通知》,以后租房子也要跟买房子一样,进行房屋租赁合同网签和登记备案。

在北京、江西等城市,对中介机构的违规经营将继续保持高压执法态势。据了解,北京方面,在2018年将建立和完善信用管理体系,除了对中介机构和从业人员建立信用档案,把投诉多的公示出来之外,将加强经纪行业的法规制度建设,完善管理政策。江西方面,房管部门将在当地人民政府统一领导下,加强与工商、价格、金融、税务等部门的协作配合,建立健全信息共享、情况通报以及对违法违规行为联合查处机制。


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