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五城千站地铁租房价格地图发布 北京多坐一站租金省500

推荐 2018-03-13 17:43:21

知道吗?在北京,多租一站地,租金可能少500元;在上海,只差3站地铁,租金价差可达1150元;在深圳,互联网公司聚集区,租金均价2512元/月,低于北京;在杭州,月租多300,即可走路去上班,领略西湖盛景;在南京,租金3000元即可租在繁华市中心……

时值租房高峰季, 腾讯房产联合自如,共同发布“五城千站地铁租房价格地图”,让你一目了然地铁房租住价格、呈现何种规律。本次地铁房价格地图覆盖上海、北京、深圳、杭州、南京,样本来源于自如友家合租房源中上万间距离地铁站点 1000 米以内的、兼具美貌和实用的地铁房。

北京篇:通勤多一站,月租省500

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互联网企业拉高区域租金

就地铁租房地图来看,互联网科技公司聚集的地方,仍然是北京地区租房价格较高的区域。较早形成规模的中关村、五道口、望京、酒仙桥,依然是互联网企业扎堆的重点区域,也成为了北京四个租房高价格区域;

而随着互联网企业的的迁移,在北京也产生了几个新的租房高价区。例如,因为京东的迁址,亦庄沿线价格相对同等地域价格较高,距离京东公司最近的肖村站成租房价格高点。而新浪、百度、滴滴等大企业则“一路向北”,带动了西北旺周边的租房需求。

租房价格北高南低,居住环境南城在赶超

纵观北京地铁租房价格全局,北高南低趋势显著。相对于南城,北城相对发展较早,自有的小商圈、更多的居民区以及完善的公共设施,都让北城的房屋租价获得了更多的优势。但近两年南城的发展正逐渐赶超,也已形成较好的居住环境。因此,对于在东西向中心地带工作的白领来说,相同距离下,选择南城租房子价格会更加优惠。

通勤多一站,月租省500

对于上班族来说,如何聪明地选择地铁房直接关系着通勤时间和效率。想要租住到上班方便,租金价格又合适的地铁房,只需通勤多坐一站,月租就可以节省500元。例如,13号线上地与五道口,15号线六道口—清华东路西口,10号线芍药居与太阳宫,仅仅相隔一站,租金差价就达到500元。

上海篇:合理利用换乘 房租省小一千元

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上海租房价格趋势不变,以市中心向外环递减

上海租房价格内环均价在 3100 元、中环约 2600 元、外环约 1800 元。人民广场、南京东路、陆家嘴、淮海中路等购物主战场为价格高点,均价约 3500 元;租金由市中心向外环递减,曹路、外高桥、嘉定、顾村、川沙等一带区域为价格洼地,均价在 1500 元左右,号称全上海性价比最高房源!

平均租金3000 即可享有黄浦江景房

骑着单车、乘着梧桐树的阴影、在上班的路上闻到阵阵咖啡扑鼻。如果你想深刻享受上海法租界的小资风情,静安寺、常熟路、陕西南路、衡山路一带是你的首选,均价 3200 元,偶尔灯红酒绿,体验魔都感性;而如果你对黄浦江情有独钟,想有喧嚣有静谧,豫园、小南门、南浦大桥站等黄浦江沿线站点,均价 3000 元,黄浦江景房也能即刻享有。

合理利用换乘 房租省小一千元

上海租房大不易,懂得精打细算的你可以从市区中心往外环靠拢,越往外环平均房租越低、房子的性价比也就越高。以漕河泾开发区为例,写字楼周边房租约 2500 元,而靠近起始站 6 到 10 站,泗泾、大学城周边的房租均价约 1500 元,节省房租开支约 1000 元;另外,浦东张江高科写字楼周边房租约 3100 元,相隔三站的唐镇站房租均价卻是 1950 元,房租差价高达 1150 元!建议在浦东陆家嘴周边上班的朋友,可以好好利用2、4、6、9号线四线合一的世纪大道转乘站,往外环延伸找房,能省去不少房租。

深圳篇:通勤多20分钟 房租月省500元

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热门工作地占据价格高地

科苑、高新园、车公庙、会展中心,大剧院站都是深圳最热门几个工作地,在这里租房,可以步行去公司,节省不少通勤时间。科技园是国家“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一,聚集了BAT等大型互联网科技公司,人员集中密集也带来了对租房市场的强需,如高新园站平均价格在2512元/月。

不同的工作区域 不同的高性价比地铁房推荐

如果你在南山工作,可以考虑1号线和11号线西段宝安区的房子,不仅可以直达工作地,租房价格还不到2000元;如果你在福田工作,可以考虑7号线北向西丽段、4号线北向龙华区的房源;如果你在罗湖工作,3号线北向龙岗区的房源非常划算,平均价格低至1400多元/月。

通勤多20分钟 房租月省500元

多坐几站地铁,价格会有大不同。例如会展中心所在的4号线,平均价格2272元,距离5站的民乐只需要1729元,通勤时间不到20分钟,但是房租上省了接近500元!民乐还有许多通往市中心的公交线路,出行十分方便。

杭州篇:租金多300元 散步去上班

杭州.jpg

随着杭州地铁2号线北段、4号线南段的开通。杭州的地铁辐射范围有了显著扩大,地铁直达热门工作地,杭城上班族租住有了更多新选择。

新地铁沿线的租住新秀

杭州3条地铁线链接了4大热门工作地,文三路沿线、武林商圈、钱江新城商圈、滨江商圈。沿着地铁2号线向北,金家渡、三墩租房均价1300+,那里多为新小区,绿树环绕,居住宜人,地铁直达文三路及武林商圈。如果你在钱江新城工作,可以选择在四号线杨家渡、浦沿租住,地铁20分钟直达工作地,窗外就是钱塘江景。如果追求性价比,可以选择在萧山居住,房间均价1400+,只需一次地铁换乘。

城东新区,直达西子湖畔

凤起路、庆春路、龙翔桥等繁华地带,有银泰、万达、武林广场、西湖文化广场等多个大型综合体,也是金融业聚集地,是杭城人群密集且寸土寸金的热门工作地。乘坐1号线从火车东站至凤起路地铁站至需15分钟,从九堡地铁站到凤起路只需23分钟,更有临平地铁站周边均价1100起的高性价比房源,上班在武林,居住在城东也是个不错的选择。

仅多300元,散步去上班

有一种幸福是可以走路去上班,无需太早起床,还能为自己准备一顿丰盛的早餐。周末出门步行即可到达热门商业街。这就是租住在热门商圈里的小确幸。如果你想拥有这样的好生活,可以选择租住在武林西湖文化广场站、湖滨定安路站,近江地铁站、滨江江陵路站、下沙金沙湖站周边。每月仅多300元,即刻拥有品质生活。

南京篇:租金预算2500元 入住建邺区新贵聚集地

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南京,中国的四大古都,历史底蕴深厚,是不可多得的宜居城市。对于留在南京无房的人来说,租房成为生活中最重要的选择之一。如何在预算范围内租到通勤方便又品质高的房子?这份南京地铁租房地图,给你不同预算内的最好选择指导。

预算1000-1500元,选择地铁主线路两段区域

你可能是初到南京的青年或者刚刚初出茅庐的毕业生,想要选择性价比最高的房源,推荐1号、2号、3号地铁线两端区域,如双龙大道、马群、迈皋桥等区域,虽然略微远离市区,但是具备交通便利高性价比的特点。

预算1500-2000元,各大换乘站让你生活更惬意

在这个预算区间的租房人群,可以选择与相对靠近市中心或者地铁换乘站附近的房源,此类房源品质较好,交通又更加便捷,如安德门、南京站、南京南等区域。

预算2000-2500元,可入住建邺区新贵聚集地

建邺区新贵聚集地,不但市政设施齐全、商业发展迅速,众多新建的楼盘更是保证了租住品质,如河西万达、奥体中心等都是优质之选,是这个预算区间里的不二之选。

预算3000元上下,坐拥南京城品质房源

在这个预算水平,人人向往的繁华市中心,出门左转即是繁华商业街的满足感属于你,新街口、鼓楼就是你的最佳居所。


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