近日，大数据驱动的全价值链商办运营平台好租与在线青少儿英语教育领导品牌51Talk达成重要合作，即51Talk武汉公司通过好租选址服务，成为湖北首个5G产业园区——武汉东湖网谷引入的重量级科创企业。好租方面表示，51Talk第二总部的选址需求被整个武汉商办市场关注已久，好租凭借线上线下一体化优势以及增强客户粘性的细节服务，最终击败了众多传统商办中介。同时，此次合作也表明，商办服务在线化率的提升已经成为一个必然趋势，未来好租也将持续强化布局非一线市场，携手更多优秀企业完成各自产品服务的下沉。

好租为51Talk武汉第二总部选址5000+㎡

近年来，下沉市场“凶猛”，而在在线教育领域，51Talk下沉战绩颇丰。其创始人、CEO黄佳佳曾在今年5月表示，“51Talk公司75%的营收已经是来自非一线城市。”同时他还认为，疫情加速了在线教育在下沉市场渗透。

作为同时与“非一线城市”、“疫情”两大关键词产生高度交集的市场，武汉对51Talk的下沉来说，意义更甚。2017年1月，51Talk武汉公司正式落户光谷，并被冠以第二总部。随着武汉团队壮大至千人以上规模，51Talk产生了第二总部新址的需求。

尽管51Talk的需求简单明确“5000平左右、自己装修”，并有一个较固定的预算区间。但市面上的传统商办中介通过包括一些头部商业地产咨询公司在内，并未能速战速决地给到最优解。此时，好租迎难而上：首先，好租武汉实时房源多达数千套，其中光谷占到36.5%，基于房源数量和AI算法高效匹配的优势，好租很快锁定了若干满足条件的目标房源；其次，为了让租金更为友好，好租为客户打通与政府的补贴政策，每一次带看必有对应政务人员参与沟通；此外，整个选址流程更流畅，由平台运营端和经纪人端高效协作，整体推进。

“最终根据我们的方案，51Talk选择了东湖网谷，面积为5703.78㎡。”谈及获得51Talk的认可，好租相关负责人表示，“好租非常珍视这次服务51Talk的机会，不仅仅在于成交金额大，更在于它是对我们平台能力包括产品、资源、运营、数据到线下窗口服务整体实力的检验，让我们更加坚定做好商办服务线上化数据化这件‘难而正确的事’。”

好租携手优秀企业“下沉”实现价值“共赢”

好租官方资料显示，目前好租已在全国布局30+重点城市，累计房源量超216万套，服务103万+企业客户。并且，随着好租不断加固下沉市场的版图，51Talk、美团、新力地产等品牌企业客户的身影也于近期频频涌现。

对此，好租方面认为，当前非一线城市商办市场对优质企业的吸引力已明显提升：“从51Talk武汉、美团南京到新力地产成都，从这些选址订单千平乃至数千平级别的投入也可以看到，各类优秀企业尤其是头部企业正在加紧布局下沉市场。针对这样的趋势，好租对下沉市场开放流量、系统以及专业线下服务的赋能策略是共赢的，它无论对政府、开发商上游还是51Talk等下游需求企业，都将发挥越来越大的价值。”