随着“五一”小长假临近，除了景区，京郊住宿板块也逐渐复苏，加入旅游复工复产的队伍中。4月23日，北京商报记者了解到，目前京郊住宿市场呈现出“一冷一热”的格局，一方面，不少京郊度假酒店纷纷抢在“五一”前开业揽客，一些酒店假期预订价格还出现了上涨的趋势；但另一方面，京郊民宿因疫情防控等因素，暂时还不能“复位”，仅有个别民宿试点开放。业内人士表示，由于天气转暖加上“五一”假期等因素，京郊住宿需求逐渐提升，随着疫情逐渐褪去，京郊住宿潜力有望进一步被释放。

酒店“火热”

在采访调查中，北京商报记者发现，不少京郊酒店、度假村已经重新开业，或正在积极筹备复工复产，并计划在“五一”前加入抢客大战。据了解，就在上周，位于北京延庆的Club Med度假村已经恢复营业，并已有不少客人通过网络或打电话提前预订“五一”的住宿产品。据Club Med相关负责人表示，由于目前官网上有优惠政策，北京延庆Club Med预订火热。此外，位于北京怀柔的日出东方凯宾斯基酒店也于上周恢复营业，仅上周周末就陆续迎来了不少亲子家庭入住。北京商报记者还通过携程旅行网查询了解到，“五一”期间该酒店住宿价格已经恢复到疫情前的价格，客房价格约在2000元一晚。

除了已经开业的酒店，还有一些京郊度假酒店正在“摩拳擦掌”备战当中。位于北京平谷的中信金陵大酒店的工作人员表示，酒店预计在“五一”当天重新开放，目前在网上可以进行预订。据了解，该酒店“五一”期间网络预订价格已经上涨到1200元一间左右。

根据去哪儿网数据显示，截止目前，北京有关“五一”度假型酒店周环比增长2.85倍，以家庭为单位的亲子游、偕老游成为今年五一出行的主力群体。一家酒店的相关负责人还表示，今年“五一”长假，京郊住宿的人肯定要比清明节多，预计将会迎来一个小高峰。

京津冀地区周边游方面，在刚过去的一周，“五一”期间天津酒店搜索量环比前一周增长1.7倍，入定人数较前一周环比增长七成，其中，度假型酒店更是成为热门。与此同时，秦皇岛、承德等地区增长也超过了四成。

民宿“冷清”

相比京郊度假酒店市场的“火热”，京郊民宿则显得“冷清”很多。据悉，目前除了延庆三家民宿等个别有营业执照和住宿业特种许可证的民宿有序恢复营业外，其他大部分区县民宿还暂未恢复营业。

北京商报记者从途家、爱彼迎等民宿平台了解到，按北京防疫有关部门的最新要求，北京民宿暂停营业的时间将继续延长，预计至6月底，具体何时恢复营业还要看有关部门的进一步通知。此前，通知要求北京民宿暂停营业的时间至4月底。北京商报记者在携程、途家网上搜索北京民宿发现，页面均显示“受疫情影响，北京部分民宿暂不可订”。

除了民宿平台，位于北京怀柔区明明山居民宿的相关工作人员也表示，“目前还未接到通知可以恢复营业。其实民宿周边的花草都已经很茂盛，并已经做好了随时接待客人的准备。”

据中国文化和旅游大数据研究院的一份报告显示，2019年，北京民宿数量在全国城市中位列第二。此次疫情爆发前，相关数据显示，包括北京的一线城市的民宿市场十分火爆，订单量位居全国前列。在暂停民宿预订后，多位民宿经营者也表示出对该项措施的理解，然而租金和人工费用的压力，确实让他们有点喘不过气。有个别房东还表示，“去年刚刚翻修过民宿，在民宿市场上增加了不少投入，如今暂停接受预订，房租这些都需要自己承担，不过也只能是再等等看。希望民宿市场能尽快恢复。

潜力待挖

随着疫情的逐渐好转，京郊游需求正在进一步释放，同时伴随复工复产的旅游企业日渐增多，旅游消费的潜力也有望进一步提升。“由于疫情，在家憋的太久了，已经迫不及待想要出来散散心。”家住东三环附近的王女士表示。

根据中国旅游研究院的数据显示，今年清明三天小长假，国内游接待总人数已经恢复至去年同期四成左右的水平。

爱彼迎中国总裁彭韬表示，“根据有关部门号召企业有序复工复产的同时，不少旅游企业也开启了重启模式。目前爱彼迎中国4月的国内游月环比预订量增长已超过2倍，这也从侧面反映了旅行者的国内出游意愿正在逐步恢复。”

根据马蜂窝提供的数据显示，该平台民宿预订环比增长233.7%，浙江、江苏、广东等东南部城市预订较为集中，莫干山、千岛湖、桐庐、安吉、青城山等关键词搜索热度增幅显著。围绕民宿的热搜词，如网红民宿、帐篷、农家乐、度假村、树屋等，涨幅均在30%以上。可见全国其他省份民宿旅游的热情高涨。

资深旅游专家王兴斌表示，当前远距离的跨省游还未完全放开，一旦放开，旅游消费需求将会进一步得到释放。此外，业内人士还表示，由于现阶段民宿旅游还是受到疫情影响，未来随着疫情好转，这部分消费肯定会进一步反弹。