DoNews > 专栏 > 打击假离婚、“5年”限制、打击违规资金,某些人不要炒作房价了
打击假离婚、“5年”限制、打击违规资金,某些人不要炒作房价了

240038626964275286.jpg

之前的一段时间内,一种言论在蔓延,大意是:因为美国货币放水举措,我们的房价可能会大涨。

这种言论,充斥在一些自媒体的文章中。

诚然,房地产是保值的重要资产之一。但在目前的房地产形势之下,这种言论的真实目的颇让人怀疑。

而根据媒体报道,2月3日,北京市住建委、市网信办、北京银保监局三部门联合约谈5家自媒体,强调在推出涉及房地产市场文章时,要坚持以客观事实为依据,不得背离“房住不炒”定位;不得渲染个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情;不得通过各种方式制造购房恐慌情绪;不得臆测调控政策走向或趋势。

看来,炒作者终究害了己。

其实,今年的房地产市场委实不简单!华夏幸福陷入逾期危机,燕郊出现了房子出现免费送的怪现状,这应该不是偶然。

虽然,免费送房子显然是极其特殊的个案,但却证明了之前环京区域楼市的火爆就是个笑话。

燕郊的狂热,才过去几年呢?如今,一切见了分晓。即便是取消限购,这里又能怎样?

疯狂炒作,迟早有这么一天。害人者,终害己。围观者,以后,遇事还是冷静为好。想想当初那些为环京楼市推波助澜的人,他们现在做什么呢?

尚不知道,华夏幸福会是一个什么样的结局。但是,房地产企业的融资问题会是今年的头等问题。房地产行业的日子,不会很“幸福”。

至于房价会如何变化,我们暂且不说,看几个主要城市推出的政策,我们会自己琢磨答案。

目前,一些主要城市的政策,很值得仔细看一看。

第一,上海的严厉打击假离婚。

上海市发布的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》中,最让人关注的一点是:对夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

“假离婚”这条路,行不通了。

第二,杭州的“5年”限制。

1月份杭州市住房保障和房产管理局发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》则在“5年”上下足了功夫。

归纳一下,杭州的政策有这几点:一,落户杭州未满5年的,在杭州限购范围内限购1套住房;二,将杭州限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购买限购范围内住房,受赠人家庭须符合杭州住房限购政策(不含遗赠);三,限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不动产证之日起5年内不得转让;四,以优先购买方式取得的热点商品住房,自取得动产证之日起5年内不得转让。

第三,打击违规资金。

除此之外,数个城市还严厉打击违规资金。比如,北京严查消费贷、经营贷资金违规流入房地产市场;杭州严打违规冻资行为;上海严查个人信贷资金流入楼市。

违规的房款,不会那么充足了。

所以, 关于房价等问题,这几个城市的政策会给我们答案!

特别声明:本文为合作媒体授权DoNews专栏转载,文章版权归原作者及原出处所有。文章系作者个人观点,不代表DoNews专栏的立场,转载请联系原作者及原出处获取授权。(有任何疑问都请联系idonews@donews.com)

Copyright © DoNews 2000-2021 All Rights Reserved
版权所有:北京斗牛士文化传媒有限公司
京ICP备15062447号-2     京ICP证151088号
京网文【2018】2361-237号