之前的一段时间内，一种言论在蔓延，大意是：因为美国货币放水举措，我们的房价可能会大涨。

这种言论，充斥在一些自媒体的文章中。

诚然，房地产是保值的重要资产之一。但在目前的房地产形势之下，这种言论的真实目的颇让人怀疑。

而根据媒体报道，2月3日，北京市住建委、市网信办、北京银保监局三部门联合约谈5家自媒体，强调在推出涉及房地产市场文章时，要坚持以客观事实为依据，不得背离“房住不炒”定位;不得渲染个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情;不得通过各种方式制造购房恐慌情绪;不得臆测调控政策走向或趋势。

看来，炒作者终究害了己。

其实，今年的房地产市场委实不简单！华夏幸福陷入逾期危机，燕郊出现了房子出现免费送的怪现状，这应该不是偶然。

虽然，免费送房子显然是极其特殊的个案，但却证明了之前环京区域楼市的火爆就是个笑话。

燕郊的狂热，才过去几年呢？如今，一切见了分晓。即便是取消限购，这里又能怎样？

疯狂炒作，迟早有这么一天。害人者，终害己。围观者，以后，遇事还是冷静为好。想想当初那些为环京楼市推波助澜的人，他们现在做什么呢？

尚不知道，华夏幸福会是一个什么样的结局。但是，房地产企业的融资问题会是今年的头等问题。房地产行业的日子，不会很“幸福”。

至于房价会如何变化，我们暂且不说，看几个主要城市推出的政策，我们会自己琢磨答案。

目前，一些主要城市的政策，很值得仔细看一看。

第一，上海的严厉打击假离婚。

上海市发布的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》中，最让人关注的一点是：对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

“假离婚”这条路，行不通了。

第二，杭州的“5年”限制。

1月份杭州市住房保障和房产管理局发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》则在“5年”上下足了功夫。

归纳一下，杭州的政策有这几点：一，落户杭州未满5年的，在杭州限购范围内限购1套住房;二，将杭州限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合杭州住房限购政策(不含遗赠);三，限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让;四，以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得动产证之日起5年内不得转让。

第三，打击违规资金。

除此之外，数个城市还严厉打击违规资金。比如，北京严查消费贷、经营贷资金违规流入房地产市场;杭州严打违规冻资行为;上海严查个人信贷资金流入楼市。

违规的房款，不会那么充足了。

所以， 关于房价等问题，这几个城市的政策会给我们答案！

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