9月重点33城二手房源流动性指数为81.6,环比微降1.0%

2020-10-13 11:56:17 程梦玲

DoNews 10月13日消息(记者 程梦玲)今日,贝壳发布《9月33城二手房源流动性指数报告》报告显示:9月重点33城二手房源流动性指数为81.6,环比微降1.0%。同比增加1.4%受疫情因素影响,二手房交易季节性规律被打破,重点城市二手房市场交易活跃程度在5月份达到高位水平,随后自8月份起,房源流动性指数呈现连续2个月的下降趋势。

分城市等级看,一线城市房源活跃指数显著高于二、三线城市。北上广深等一线城市已经进入存量房市场,需求支撑下二手房活跃程度明显高于二、三线城市,根据贝壳研究院数据测算,2020年9月一线城市二手房流动性指数为85.16,环比下降0.3%;21个二线城市二手房源平均流动性指数为81.06,环比下降1.0%;8个三线城市平均二手房流动性指数为81.05,环比下降1.6%。

区域市场分化,长三角城市房源活跃指数较高,环渤海及东北城市指数较低,其中上海、北京、成都房源流动性指数位居前列。调控之下,杭州、沈阳、宁波等热门城市二手房交易活跃度下降明显,9月沈阳房源流动性指数降幅最大,为3.91%。

在前期地方城市调控政策持续影响之下,预计10月重点城市二手房房源流动性水平整体呈现稳中微降趋势。

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