王文学:华夏幸福2020年将持续聚焦布局都市圈领域

2020-05-11 10:47:20 推荐

日前,我国著名产业新城运营商华夏幸福举行了2019年度业绩说明会,华夏幸福董事长王文学,华夏幸福联席董事长、首席执行官(CEO)暨总裁吴向东等管理层出席了活动。会议首先向媒体和关注华夏幸福的朋友深度解读了华夏幸福2019年年报数据。

数据显示,报告期内,华夏幸福实现营业收入1052.10亿元,比上一年同期增长25.55%;实现归属于上市公司股东的净利润146.12亿元,比上一年同期增长24.40%。截至报告期末,公司归属于上市公司股东的净资产500.36亿元,比上一年度末增长14.30%。 报告期内,华夏幸福实现销售额1431.72亿元,其中,产业新城业务园区结算收入额368.37亿元,园区配套住宅业务签约销售额1029.35亿元,其他业务(物业、酒店)销售额34.00亿元。华夏幸福签约销售面积共计1,184.19万平方米。 报告期内,华夏幸福通过狠抓经营管理,积极回款,华夏幸福全年销售商品提供劳务收到的现金达879.27亿元,同比增长17.06%,经营活动产生的现金流入943.78亿元,同比增长17.89%,销售回款持续增长,销售回款率提升显著。可以说,在董事长王文学等管理层的带领下,华夏幸福在2019年实现了进一步的成长。

在此次业绩说明会上,王文学清晰点明了华夏幸福2020年的战略定位。王文学表示,“关于公司2020年的战略,经过董事会和经营层的共同努力,我们已经达成了共识,公司的战略定位是成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台。在这个战略的制定下,公司会积极发展产业新城、商业地产这两大平台,并持续构建新平台。”

在产业新城方向,王文学具体分析到:第一,战略再聚焦,一个是区域聚焦,把资源聚焦到优质区域,有一些无效和低效的区域不再投资,一个是业务聚焦,把资源倾斜到核心业务,对各项业务重新梳理,有的业务进行合并,有的弱化辅助性业务,让核心业务时刻保持在战略实施状态;第二,回归经营逻辑,具体包含三点:一是产业新城的现金流自我平衡,二是孔雀城的利润及现金流的平衡。三是二者还要有机地协同发展。这三条加起来就是华夏幸福产业新城的回归经营逻辑。第三是提升经营质量,提升经营回款,优化经营性现金流,合理控制负债,优化杠杆。

2019年,华夏幸福在王文学等公司管理层的引领下,取得优异的成绩,相信在明确了2020年公司战略定位后,华夏幸福也将实现进一步的提升,让我们拭目以待。

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