首创•郎园station，上世纪60年代的北京纺织仓库。今天，这里也并不是第一次变身改造，但她一直在传承和延续北京的城市脉络，在保留原有建筑肌理的基础上，这一次，她更有韵味，更加现代，更具时尚潮流气息和科技创新感。  

8月28日，并未收尾完工的首创•郎园Station，其标志性建筑——良阅城市书房，迎来“都市焕新、人居百年”主题沙龙活动。来自业界的六十余位大咖倾情参与，共话城市更新的未来。

本次沙龙由精瑞人居发展基金会、华本企业家俱乐部、V20创新产业联盟、首创•郎园Station文化创意产业园联合主办，北京维拓时代建筑设计有限公司、全联房地产商会设计与文创产业分会承办。本次沙龙旨在聚焦城市更新浪潮下的实践之道，解读城市更新产品线下的全产业链合作，共同携手让老旧建筑焕发新生，为城市延续记忆，为未来植入梦想。

陈江根此次代表主办方精瑞人居发展基金会发言，他表示，基金会专注于提升人居品质，改善人居环境，城市更新应该将人居环境的改善和人的健康保障贯穿到规划、设计、建设、管理、运营、服务的全过程中，让城市日趋温暖健康。

以下精瑞人居发展基金会秘书长陈江根的致辞。

各位来宾，大家下午好！首先感谢今天论坛的组织承办单位，全联房地产商会设计与文创产业分会、维拓时代建筑设计有限公司，以及华本企业家俱乐部、V20创新产业联盟、首创•郎园Station文化创意产业园的精心组织。

今天也是今年疫情以来，精瑞人居发展基金会主办的第一场线下活动，但大家的参与热情非常高，不仅现场60余位行业精英参加，更有全联房地产商会两位副会长，柴志坤副会长、张鹏副会长与会支持，谢谢大家的参与，这也说明都市焕新，或者城市更新这一主题，受到空前的关注。

非常有必要向大家介绍精瑞人居发展基金会。我们是一家接受捐赠，专注于支持有利于人居品质提升与人居环境改善的奖励、交流、研究、援建等公益活动的基金会组织，于2003年成立，2007年在民政部门登记注册。精瑞人居发展基金会10多年来所做的工作，可以用4个关键词概括，分别是：奖励、援建、交流、研究。

奖励：即精瑞人居奖，是经国家科学技术部、国家科学技术奖励工作办公室于2003年批准，面向人居与城市建设领域设立的。迄今，已连续16年坚持公益性评选与奖励活动，有4个白金奖、102个金奖、1089个优秀奖项目，15个运营与服务品牌获得奖励，3695位主要完成人获得表彰。

援建：即于2013年启动胡成长计划，已捐赠分布在西藏、青海、贵州、云南、四川、新疆、广西等西部民族地区的9所学校，帮助到2508名学生。从2016年起，成长计划项目专注于在偏远山村援建山村里、家门口的幼儿班，到2019年已经有建成投入使用169所幼儿班，7007名学龄前幼儿入园。2020年将继续在云南普尔地区援建70个幼儿班，最晚会在国庆小长假之后投入使用，就会又有近2000名幼儿可在家门口接受学前教育。

交流：围绕精瑞人居奖获奖项目组织参访，与线上公开课活动，今天也非常高兴，我们的活动有了一个升级，将全面关注人居环境改善，为能够为人居环境带来改善与人居品质带来提升的行业企业，与行业精英搭建更丰富、更广泛的线上、线下活动，交流平台。

研究：我们依托全联房地产商会组织有利于人居领域智慧化、数字化发展，以及社区健康、幸福方面的团体标准的研制，同时依托商会50多家会长单位的专业能力与产业生态，赋能更多的地方性企业、以及中小企业发展。

回到今天活动的主题：“城市焕新、人居百年”。2020年以来，新冠肺炎疫情，影响着我们每一个人。这让我想起300多年前，1665年伦敦大鼠疫，当时政府部门也及时采取了如：病人居家隔离、城市按区隔离、医护人员上门、鼓励室内通风、标记病疫者的房屋、禁止大规模集会等等防疫措施，但仍导致超过8万人死亡，是当时伦敦人口的五分之一。事后分析原因，是狭窄的街道、密闭的建筑物、肮脏的河水都对防疫带来了严重的掣肘。

今天，我们研讨城市焕新，我建议首先把人居环境改善、人的健康保障贯穿到焕新的规划、设计、建设、管理、运营、服务的全过程各环节中，让我们城市越来越温暖、越来越健康。

同时，我们身处数字经济时代，城市焕新的过程，与人居百年的打造一定离不开智慧手段、数字技术的加持与助力。为此，全联房地产商会去年也成立了数字社区分会，目前正在同时推进3部标准的编制工作，并将在下半年启动“城市空间的数据化创新大赛”，专注于发掘出已经商业落地的数据项目，为城市空间赋能。

对于今天参加沙龙，关注“城市焕新”的自投资、开发、设计以及产业链各环节的企业精英，2020年度精瑞人居奖在设计类评选中设立了更新与改造设计奖、在社区类评选设立了城市更新范例奖，也希望大家都一起参加，通过评选与奖励，把好的思路，好的模式，好的做法总结出来，再通过形式多样的交流、出版、会议、论坛，传播给全行业，实现为最具活力的市场主体赋力，最终为社会提供人们做梦都想要的，甚至人们做梦想不到的人居作品。

谢谢大家。