瑞财经 徐迪 3月29日，无锡银行(600908.SH)发布2023年年度报告，实现营业收入45.38亿元，同比增长1.28%；归属于上市公司股东净利润22亿元，增幅9.96%。

不良贷款比例0.79%，较年初下降0.02个百分点；贷款拨备覆盖率522.57%，同比减少 30.17 个百分点；拨贷比4.11%，同比减少0.35 个百分点。

截至年末，该行资产总额2349.56亿元，较年初增加11.04%；各项存款余额1941.28亿元，较年初增加12.42%；贷款余额1430.38亿元，增幅11.22%。

可以看到，无论从资产总额还是存贷规模方面，无锡银行在2023年都取得稳步增长。值得注意的是，在房地产行业整体景气度下行的情况下，无锡银行在房地产业的对公贷款力度却在加大。

从贷款投放的行业分布来看，2023年末房地产业贷款余额约为12.6亿元，同比2022年的7.06亿元增长约78.5%，是近五年以来对房地产贷款投放力度最大的一年。2019年-2022年，无锡银行的房地产业对公贷款分别为11.42亿元、10.48亿元、8.21亿元、7.06亿元。

无锡银行在年报中也表示，2023 年以来，我国房地产市场处于曲折复苏状态，房地产和地方政府化债等防范化解金融风险重点领域方面，压力客观存在。但为何顶着压力加大对房企的贷款投放，年报中并没有相关注解。

另一方面，受房地产市场下行影响，个人住房贷款增长相对乏力，“提前还房贷”现象对银行的冲击仍在继续。自2021年以来，无锡银行个人贷款也呈现逐年下降的态势。截至2023年末，该行个人住房贷款余额为132.45亿元，较上一年减少了28.87亿元，降幅约18%，相应的，在个人贷款总规模的占比也从60%下降到50.5%。

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