天眼查App显示，珠海市昱晖房地产开发有限公司50%股权的转让公告于2024年12月25日在北京产权交易所发布。转让方为保利湾区投资发展有限公司，挂牌价格为235.91万元。此次转让的股权比例为50%，转让行为已获得中国保利集团有限公司的批准。

根据公告，此次转让采用网络竞价方式，挂牌期间为20天，自2024年12月25日起计算。若在挂牌期间只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则采取协议转让方式成交；若产生两家及以上意向受让方，则通过网络竞价确定最高报价方。

公告还详细列出了受让方资格条件，包括意向受让方应为在中国境内依法成立且有效存续的法人，具有良好的财务状况和支付能力，且符合国家法律、行政法规规定的其他条件。此外，意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付10万元的交易保证金。

此次转让还涉及多项其他条件，如意向受让方须承诺在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内支付除保证金外的剩余交易价款。

珠海市昱晖房地产开发有限公司的财务数据显示，2023年净利润为-6,856.83万元，2024年10月31日的净资产为-17,305.31万元。此次转让的股权比例为50%，转让方为保利湾区投资发展有限公司，另一股东为珠海鑫时代投资有限公司。

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