5月19日，国家统计局发布数据显示，今年4月，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，二线城市环比持平，三线城市下降0.2%。

1—4月份，全国新建商品房销售面积约2.83亿平方米，同比下降2.8%；销售额超2.7万亿元，同比下降3.2%，市场走势基本平稳。国家统计局城市司首席统计师王中华表示，4月份70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅持续收窄。

4月份，70城中有22个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，其中大连、上海涨幅均为0.5%，天津、杭州涨幅为0.4%，太原、合肥、重庆、成都等6个城市涨幅为0.3%。新建商品住宅价格同比上涨的城市为上海、太原和杭州。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，4月房价指数显示，杭州房价同比指标由跌转涨，表明部分城市房价已真正筑底反弹。他分析，当前房地产市场表现坚挺的城市主要分为两类：一类是城市能级较高的上海和杭州；另一类是过去供求指标相对稳定的城市如天津和太原。

分城市能级看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由3月份上涨0.1%转为持平；二线城市环比持平；三线城市环比下降0.2%，降幅与3月份相同。同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格下降2.1%，其中仅上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降5.0%、6.3%和3.0%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.9%、5.4%。

二手房市场方面，4月份核心城市如上海、成都、杭州表现出较强韧性。其中，上海二手住宅价格环比上涨0.1%，同比微降0.6%；成都二手住宅价格环比上涨0.1%，同比下降2.2%；杭州环比微降0.3%，同比下降1.9%。

值得注意的是，4月份70城中二手住宅价格环比上涨的城市减少至5个，低于今年前3个月水平。徐州、惠州、昆明、秦皇岛等城市二手房价格持续处于下行通道。严跃进表示，各地需巩固二手房市场回稳的持续性，宣传好认购二手房的高性价比，进一步促进市场活跃度。

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