5月27日，上海7个楼盘开盘，其中3个实现‘日光’。杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目首次开盘，223套房源当日售罄，总价超30亿元，销售均价为12.64万元/平方米。

普陀桃浦的润雲金茂府和宝山杨行的金茂棠前同样表现亮眼。润雲金茂府首开36分钟销售额达14.5亿元，推出88套房源全部售出；金茂棠前推出的264套房源也于当日清盘。

上周（5月19日—5月25日），上海新房市场热度不减。8个新开盘项目共推出1103套房源，多个高端项目如上海壹号院、前滩公馆等开盘即售罄。与此同时，部分远郊项目因认购不足取消摇号或提供折扣优惠。

专家分析指出，当前上海楼市分化明显。核心区域项目凭借优质配套与稀缺资源备受青睐，而非核心区域则因库存压力较大面临去化难题。

整体来看，上海楼市延续反弹趋势。上周新建商品住宅成交面积达16.55万平方米，环比增加22.46%。稳定的中高端改善型楼盘供应以及二手房价格止跌成为支撑市场的重要因素。

截至5月底，上海计划开盘的6个项目中，静安曹家渡板块的康定壹拾玖和松江区广富林街道的国贸海上原墅均已触发积分制，并将于5月28日开盘。

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