6月10日，万科通过旗下合资公司以约4.69亿元竞得武汉经济技术开发区核心区域一宗住宅地块，楼面价6966元/平方米。该地块曾于去年挂牌，起拍楼面价为6402元/平方米，但最终终止出让。

此次拿地公司武汉长万置业发展有限公司于6月7日新成立，由湖北长投实业集团与武汉万尚企业管理公司各持股50%。湖北长投背后是湖北省国资委，而武汉万尚的大股东为万科。

该地块地理位置优越，周边配套设施完善，目前在售楼盘均价达14000元/平方米，约为此次楼面价的两倍。此外，几日前万科还联合以5.28亿元底价竞得郑州中原区一城中村改造项目用地，规划建筑面积13.4万平方米。

今年以来，万科未在公开市场大规模拿地，但在3月和5月分别通过协议出让及增资扩股方式获取银川和成都土地资源。数据显示，今年前5个月，万科销售额为570.4亿元，在房企销售榜中排名第6位。

值得注意的是，6月6日万科发布公告称，大股东深铁集团拟向其提供不超过30亿元借款，期限不超过36个月。这是今年以来深铁集团第5次向万科提供资金支持，累计金额近150亿元。这些资金主要用于偿还万科公开市场发行的债券本金与利息以及指定借款利息。

业内人士认为，万科通过合作拿地分散资金压力，并借助大股东支持重启布局核心一二线城市，有助于恢复经营性现金流，实现持续运营，同时表明其仍看好房地产市场发展。

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