北京SKP-S进入调整期，一层的迪奥、芬迪、Qeelin和Moynat等奢侈品牌门店关闭，卡地亚原址已被老铺黄金接手。

据知情人士透露，北京SKP-S自2024年起加速调整步伐，主要因业绩未达预期。此前设立的独立市场部已合并至北京SKP团队。

SKP方面表示，调整旨在契合年轻消费者喜好，聚焦运动、家用、美食、健康及潮流领域，并通过SKP SELECT集合店革新品牌架构。

按照商业地产规律，商场通常在开业3至5年后进入首轮调整阶段。北京SKP-S于2019年开业，目前正处五年节点。

北京SKP-S曾以艺术装置与策展式零售闻名，但新鲜感消退后，面临如何维持吸引力的挑战。相较北京SKP，其业态虽完整，却难以吸引足够客流，部分原因在于两座商场隔着马路且缺乏连廊。

为强化差异化定位，北京SKP-S引入更多本土品牌，如泡泡玛特和老铺黄金，同时布局OUTHERE户外集合店，引入Montane和Gramicci等运动品牌首店，并计划举办展览及讲座活动。

西安、成都等地的SKP-S亦同步调整，预计2025年下半年推出健康康养与生活方式相关业态。

尽管成效尚待验证，此次调整将对作为品牌的SKP-S及其未来发展产生深远影响。

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