6月19日，上海开启年内第五批次土拍，6宗涉宅地总起价192.5亿元，分布于杨浦区、闵行区等区域。

当天率先推出5宗地块，全部成交，共收金191.57亿元。其中，中建八局以81.95亿元竞得宝山区组合地块，楼面价25488元/平方米，溢价率1.17%。该地块规划要求严格，包含250米超高地标商办塔楼及高密度住宅用地。

最受关注的杨浦区C090101单元01C5-02地块经95轮竞价，由保利发展以35亿元竞得，楼面价95530元/平方米，溢价率30.79%，成为杨浦新“地王”。

此外，保利发展还以31.40亿元拿下闵行区MHC10601单元01-22A-10地块，楼面价38775元/平方米；大华集团底价30.53亿元竞得青浦区QPS8-0101单元A18-12地块；厦门建发以12.68亿元竞得金山区JSC1-0403单元3-10-12地块。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，尽管本轮土拍溢价率略有下降，但部分资金充足的房企拿地积极性依然较高，近郊土地市场持续受到关注。

此轮土拍最后一宗浦东新区曹路多用途组合地块将于次日出让。

同日，成都与深圳亦开启土拍。成都锦江东大街38.5亩地块由国贸地产以23.26亿元竞得，楼面价35500元/平方米；深圳龙华区民治街道地块经65轮竞价，由联发集团以12.12亿元竞得，楼面价44559元/平方米。

业内人士认为，在当前房地产市场逐步回暖背景下，年中拿地潮对房企及时补充土地储备、维持发展节奏具有重要意义。

免责声明：本文内容由开放的智能模型自动生成，仅供参考。