阿里拍卖平台显示，深圳一俱乐部会籍将于7月14日开始拍卖，起拍价1100万元。此标的为TCL精英俱乐部会籍，内含深圳市南山区一处房产的使用权。

该会籍由自然人张蓓蓓持有，包含深圳市南山区中山园路1001号TCL科学园区C3-H房产的使用权，实用面积约347.23㎡，用途为工业研发。房产为双层复式结构，位于三层和四层，一二层与本次拍卖无关。

拍卖备注强调：该房产仅有使用权，无所有权，不能进行变更过户登记。物业费为3.5元/㎡/月，若有拖欠费用需由买受人承担。

评估报告显示，该会籍包含11项权益，核心为在俱乐部土地使用年限内永久免费使用房屋，并可获得出租收益，支持转让、赠与及继承。参考二手中介平台挂牌价格，评估机构给出1375.51万元的评估价。

根据《执行裁定书》，该项目源于彭立华与意帝皮毛科技(上海)股份有限公司、张蓓蓓等之间的借款合同纠纷。相关判决于2018年生效，因被执行人未履行义务，申请人申请恢复强制执行，请求偿还1851.7万元及迟延履行期间的债务利息等费用。

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