近期，多地出台住房公积金优化政策，公积金的使用场景进一步拓宽。

6月20日，长沙市住房公积金管理委员会发布《通知》，放宽住房公积金贷款条件，缴存时间要求从12个月缩短至6个月，取消两次以上贷款记录限制。同时，取消提取次数限制，单身及异地缴存职工均可申请贷款。

6月19日，西安市多部门联合印发措施，允许公积金直接支付新建商品住房首付款，扩大异地贷款范围至关中平原城市群及省内缴存职工。

6月以来，北京、上海、广州、深圳、济南、青岛等地亦调整相关政策，推出便民措施。除了提高贷款额度和放宽提取要求，各地政策更加精细化。

从长期看，住房公积金政策愈发精细化和多元化，可稳定居民购房信心。有些城市将二手房纳入首付款提取范围；针对需要改造的住房，允许提取公积金用于加装或更新电梯；部分城市推出“公积金直付房租”服务。

不少城市积极推进住房公积金互联互认，实现跨城“同城化”。6月10日，深圳等6个城市签署协议，推动异地贷款互认互通，支持区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体。

西安规定，关中平原城市群和省内缴存职工在西安购房，均可办理公积金贷款，并享有该市缴存职工同等权益。

以深圳为例，2024年发放个人住房公积金贷款4.49万笔、382.34亿元，支持职工购房392.31万平方米，年末市场占有率为15.67%。刚需家庭受益明显，购买首套住房申请贷款占比90.84%，购房建筑面积90平方米（含）以下占比65.55%。

作为“住房金融稳定器”，住房公积金通过“低门槛缴存+低息贷款”机制为职工提供支持，正从“购房保障”向“全周期居住服务”转型。

住房城乡建设部数据显示，全国多地持续优化使用政策，大力支持异地贷款和异地购房提取住房公积金，强化跨部门数据共享。

今年以来，各地丰富住房公积金使用场景。北京推出“电话贷款，服务直达”模式，拨打12329热线即可申请贷款。去年4月以来，北京连续4次出台政策，涵盖降低首付比例、延长贷款期限等内容。

在广州，近日发布的方案提到支持缴存人提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金贷款。

贵阳推出的“既提又贷”政策缓解了购房资金压力，一季度带动新建商品住房和二手房贷款大幅增长。

上海自7月1日起，允许居民提取公积金支付电梯更新费用。厦门支持老旧小区加装电梯、老旧电梯更新改造，累计提取住房公积金2763笔，金额达1.44亿元。

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