在“首发+扩募”双轮驱动下，REITs（不动产投资信托基金）市场活力持续释放。数据显示，2025年上半年，全国多地REITs项目申报数量同比增长。

截至2025年6月底，已有超过30只REITs产品完成发行或扩募工作，合计募集资金逾千亿元，涵盖仓储物流、产业园区、高速公路等多个基础设施领域。

业内人士表示，REITs项目的加速落地和持续扩募，有效提升了资本市场服务实体经济的质效，进一步推动了基础设施投融资机制创新。

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