广州太古汇上半年零售销售额下滑

根据太古地产最新财报,今年上半年,广州太古汇零售销售额和租金收入总额分别下滑2.1%及1%。

作为太古地产在内地最重要的租赁收入来源之一,广州太古汇曾在2021年实现零售销售额同比增长33.4%,2023年零售销售额增长15.4%,客流量同比增长36.6%,出租率保持100%。2024年上半年,广州太古汇零售销售额下滑10.7%,延续负增长趋势。

2025年8月14日,实地探访显示,广州太古汇M层布局了KOLON SPORT、The North Face、SALOMON、ON、DESCENTE、adidas、NIKE BEACON 750、FILA、ANTA SNEAKERVERSE安踏作品集快闪店等高端运动品牌,以及GUCCI Beauty、fresh、Aesop、NARS、欧舒丹等高化香氛品牌。

MU层引入了GUERLAIN、Dior Beauty、CHANEL、PENHALIGONS、祖玛珑、LOEWE罗意威香氛等20多个品牌,餐饮品牌包括太二前传、新元素·意拾光、美奈小馆钻石店、鼎泰丰、九十葉等。

L1层和L2层仍以重奢品牌为主,包括LV、PRADA、Gucci、CHANEL、HERMES、Dior、Cartier等,部分品牌为双层空间。

近一年,Carven卡纷、优衣库、星美乐、SHAKE SHACK、星巴克臻选、MOYNAT、Alexander McQUEEN男装等品牌撤离,ralph lauren、ZEGNA、GENTSPACE、KOLON SPORT、九十葉、娇兰精品店、MARNI广州首店、JIL SANDER、入续糖水铺与包、FILA ICONA全国首店等品牌入驻。

广州太古汇出租率保持100%,部分品牌正在进行移铺调整,包括SUNION、赫莲娜全新形象专柜、Acne Studios等即将亮相。

商场近期举办“奇实很简单”快闪活动、SUNDAY HOME潮流艺术家快闪店、一日店长活动、骑行活动、剧场派对、匹克球球场预约体验、跑步活动、越野障碍赛活动、巡游快闪、七夕活动等。

去年8月,太古地产以约21亿元的价格拿下广州文化中心项目,并投资10亿升级改造。今年2月,广州文和友正式撤出汇坊,汇坊品牌商户如白金酉玉、吴系茶餐厅、jpg、庙前三酉BAR等关店。

汇坊及广州文化中心项目目前处于围挡装修中,预计2027年起完成改造,提升广州太古汇商业空间及品牌矩阵丰富度。

尽管上半年零售销售额轻微下降,广州太古汇仍具备较强的重奢品牌号召力,并存在一定的调改变动。

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