9月8日，普洛斯上海新西北物流园一期正式启幕。该园区由原普洛斯西北物流园重建更新而来，是普洛斯在中国市场的首个自建自运营项目，也是其首个启动规模化更新的项目，成为面向未来智慧零碳物流供应链的标杆园区。

仪式现场，上海普陀区、桃浦镇相关领导，普洛斯联合创始人、首席执行官梅志明，普洛斯资产中国区总裁赵明琪，普洛斯中国区执行总裁黄佳等，以及客户代表、媒体嘉宾共百余位人士出席并见证这一重要时刻。

普洛斯资产中国区总裁赵明琪表示，普洛斯上海新西北物流园代表了公司对市场前瞻性的判断，通过更绿色、更智慧、更人本的基础设施，定义新一代物流仓储标准。园区客户涵盖食品冷链、商超零售、医药健康、高奢消费品等行业，表明市场对园区的创新升级高度认可。他表示，感谢普陀区和桃浦镇政府对园区更新升级的支持，园区将推动地区产业围绕新消费、新经济迈上新台阶，更好地服务上海及长三角的民生消费。未来，普洛斯将以该项目为范本，推动下一代标准升级的产品和服务进程，为客户、合作伙伴、投资人创造更大价值，实现区域经济高质量发展。

原普洛斯上海西北物流园位于上海市普陀区桃浦镇，是上海市重点规划建设的四大物流枢纽之一，区位条件优越，交通网络通达。园区运营二十年来吸引众多国内外知名企业入驻，出租率始终保持高位，是服务上海、辐射长三角市场的重要物流节点。

2022年，普洛斯启动该园区更新升级工程，将园区定位为智慧冷链旗舰园区。新园区在保留原址区位优势的基础上，致力于以新一代高标准基础设施服务生鲜电商、生物医药、连锁餐饮、时尚品牌等行业，助力区域产业链协同优化与转型升级。园区一期试运营期间出租率已超90%，并引入全球连锁超市ALDI奥乐齐、ASC圣皮尔精品酒业等企业入驻。

奥乐齐方面表示，园区具备双层双边库设计、自动化适配性强、区位优势明显、可持续发展表现优异以及舒适的办公配套，全面契合其华东区域配送中心选址要求。新配送中心启用后，有效缩短与上海门店间0.5-1小时车程，为消费者带来更高效便捷的服务体验。

普洛斯上海新西北物流园的更新升级不仅满足客户需求，也体现了普洛斯对中国新一代物流基础设施的理解。园区聚焦绿色化、智慧化、人本化三大核心维度，实现空间重塑与功能升级的深度融合，持续引领未来新一代智慧零碳园区标准。

在绿色化方面，园区通过节能建筑、光伏设施、海绵城市、雨水回收等多元措施实现运营净零碳排放。园区管理建筑过程碳排放，回收利用1500多吨可再生物料和2.3万吨混凝土废料，并配备屋顶光伏发电系统、公共新能源充电桩、储能设施等，一期项目装机容量计划为3.9兆瓦，年发电量约427万千瓦时。

在智慧化方面，园区仓储设计在平面布局、柱距、地面承载及电力容量冗余等方面具备良好的自动化适配性，支撑客户智慧运营。园区规划普洛斯智慧园区管理系统，包括智慧场站管理系统，优化车辆调度，减少怠速排放。此外，园区依托自主研发的数字化碳排放与能源管理平台，实现碳核算、绿色电力核算、冷库节能等全场景覆盖。

在人本化方面，园区在设计阶段充分考虑员工办公与休憩需求，配备五层办公楼、屋顶花园、屋面停车场、休息室等设施，打造兼具功能性与舒适度的人性化绿色空间。园区还设置40台新能源充电桩对外开放，为租户及社区居民提供便利。

园区获得多项荣誉，包括城市设计&建筑设计奖年度金奖、“零碳地球·锚点奖”，并入选《2025长三角地区企业绿色低碳创新案例项目集》。园区还规划申请LEED、WELL、BRE&TUV等多项权威绿色认证。

普洛斯上海新西北物流园是上海普陀桃浦区域“就地转型”的传统物流园项目，探索出一条绿色集约、政企协同共赢的城市更新路径。通过“零增地扩改建”模式，园区预计净新增建筑面积约9.8万平方米，实现土地集约化利用与经济效益的双重提升。该项目于2023年纳入普陀区重大工程，并连续入选2024年、2025年上海市重大项目（现代服务业类）。

普洛斯近年来持续在全国多个城市打造城市更新典范，除上海新西北物流园外，还包括普洛斯东莞新沙物流园、环普苏桐112国际科创园、普洛斯顺义汽车科创产业园等项目，助力区域产业升级。

物流园不仅是现代物流产业的重要载体，更是支撑新经济高质量发展与可持续增长的关键平台。普洛斯凭借高标准的基础设施和高质量的运营服务，赋能客户业务实现跨越式发展，不断为客户、投资人和合作伙伴创造更大的价值。

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