城市焕新大潮奔涌，沪上共绘商业新篇。9月23日，由赢商网主办的“共焕新 见未来 · 2025中国城市焕新共创大会”暨“华东商圈商业力榜单”首发盛典，于上海闵行宝龙艾美酒店隆重启幕。
本次盛会聚焦“城市焕新”主题，通过多场主题演讲与高端对话，深入探讨城市商业更新路径与发展趋势；重磅发布《2025华东商圈商业力榜单》报告，并揭晓“华东区域城市焕新典范项目TOP20”与“城市焕新超具潜力商业项目TOP20”；同期举办2025中国零售商业“金鼎奖”颁奖盛典，表彰在商业地产全产业链中作出杰出贡献的企业、项目、品牌与个人，旨在推动零售商业竞争力与可持续性提升，促进整个行业与社会和谐发展。
峰会开场，赢商股份总裁、中国百货商业协会副会长、中国商联商委会主任周艳斌为大会致开幕词。他强调，商业焕新需要打破传统范式，汇聚各方智慧，聚焦真实痛点，共创未来城市发展新范式。
上海交易集团业务总监、上海总部董事长花赬在致辞中介绍，此次与赢商股份达成战略合作，将依托赢商股份百万级商业数据库破解国资不动产与市场需求对接难题，借助新媒体传播、数字化运营监测等全链条服务延伸不动产服务价值边界，打造“资源+平台+服务”一体化合作范式，形成可复制的行业标杆。
上海徽百商业管理有限公司联合创始人黄俊彦指出，社区商业正迎来黄金发展期，大橘邻里通过“空间焕新、场景营造、服务赋能”实现资产价值提升与社区情感连接共赢。
深蓝尚宠&猫矮油创始人尚雪峰表示，2024年城镇宠物犬猫数量超1.2亿只，消费市场突破3000亿元，家庭渗透率仅21%，单只宠物年消费2419元，相比美日仍有提升空间，商业体应积极拥抱宠物经济这一新消费引擎。
赢商股份大数据中心总经理仲文佳发布《2025「华东商圈商业力榜单」首发解读》报告，指出在存量时代，商圈竞争已转向精细化运营与数据化赋能，高级次商业项目与优质品牌成为核心引擎。榜单头部商圈如南京新街口、上海小陆家嘴-张杨路均拥有多个A级以上标杆项目并实现高等级品牌高密度集聚。
在“城市焕新‘钱路’何在”高端对话中，多位企业高管探讨资本如何激活存量商业。贾波认为需引入“耐心资本”并重构底层理念；贾飞强调资产回报率及地段、物业等硬性因素与运营能力结合；周红辉提出兼顾短期收益与长期价值；崔然主张严选核心地段资产并通过与头部运营商合作推动项目落地；刘茹涛建议探索设备以旧换新、ESG绿色融资及构建打动资本市场的投资逻辑；方征炜倡导专业分工与多维共创打造非标内容；王浩分享以租金分成替代刚性租金吸引长期资本的合作模式。
另一场对话围绕“从流量连接到内容共创”展开。吴烈忆指出信息不对称源于深度个性化对接缺失，需以共创模式破解；李明峰认为招商关键在于用户画像、内容共建与数据化运营；蔡元达强调选择品牌要基于根本消费需求并与品牌共创；陈鹏飞介绍通过绿植与可变场景打造“生长型”平台；周佳璇主张超越租赁模式实现生态共建；松尾祥平认为中国书店市场前景巨大，需策划新业态赋能商圈；伍文力提出差异化定位并联动甲方共创满足消费者需求。
绿地国金天地品牌私享会定向邀约20余家国内外知名品牌代表，冯立磊全面介绍项目潜力与前景。活动现场举行上海交易集团不动产租赁平台与赢商股份战略合作签约仪式，吴烈忆与尹林锋代表双方签署协议，旨在打造高效透明的商业资产对接平台。
大会正式成立“主理人商业联盟”，搭建资源协同、知识共享与商业链接平台，汇聚前瞻性主理人品牌与项目方，降低创新品牌落地门槛，提升商业内容竞争力。
现场特设“城市焕新行业展”，集中呈现代表性更新案例与创新业态，包括大橘邻里、绿地国金天地、森活购物中心、晶耀虹桥、乐摩吧、JUST.FOTO大头贴等，展示多元实践路径。
中国零售商业「金鼎奖」晚宴环节颁发多项奖项：徐猛、卢志昇、竺海群、贾波获“城市焕新卓越领袖人物”；贾飞、戴爱燕、方征炜、周红辉、崔然获“城市焕新卓越力量人物”；方杰、李纲、李明峰、周佳璇、蔡元达、陈鹏飞、黄钟莹、袁安、刘持亮、刘莉莉、陈晨、田飞、王宁、朱凤翔、吴沛玲获各类创新人物奖。企业与项目方面，扬州京华城Living Mall全生活广场获“城市焕新团队黑马奖”；中建八局城市投资运营管理有限公司获“年度优秀文体商运营商”；上海徽百商业管理有限公司获“年度商业地产城市焕新优秀运营商”；银座集团29周年司庆活动获“年度营销创新标杆”；银座·新辰天地获“年度潮流生活新地标”；绿地全球商品贸易港获“年度商业地产备受瞩目焕新项目”。品牌类奖项中，MixCycle陈光津获“优秀焕新品牌主理人”；猿乐山、炖炖美获“城市焕新活力品牌奖”；星世线STARAY获“年度潮流新势力品牌”；湘辣辣鲜炒黄牛肉获“年度焕新经典品牌”；乐摩吧获“年度购物中心关注人气品牌”；MiniBala获“年度优秀成长性品牌”；DCI思亚国际设计集团获“城市焕新杰出设计机构”。
至此，“共焕新 见未来 · 2025中国城市焕新共创大会”圆满结束。
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