10月1日，中指研究院发布数据显示，9月全国100个城市新建住宅均价为16926元/平方米，环比上涨0.09%，同比上涨2.68%；二手住宅均价为13381元/平方米，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%。

截至9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌；三季度累计下跌2.26%，跌幅较二季度扩大0.14个百分点；前三季度累计下跌5.79%。

9月，上海（+0.82%）、杭州（+0.51%）、广州（+0.32%）等城市新房价格环比涨幅靠前；盐城（-1.87%）、徐州（-1.44%）、南通（-1.30%）等城市二手房价格跌幅居前。

9月百城新建住宅价格涨幅较8月收窄，第三季度累计上涨0.47%，涨幅较二季度收窄0.17个百分点；前三季度累计上涨1.63%，市场保持温和上行。

一线城市新建住宅价格环比上涨0.48%，同比上涨6.87%；二线城市环比微涨0.01%，同比上涨1.72%；三四线城市环比下跌0.35%，同比下跌1.30%，前9个月累计下跌1.23%。

上海、杭州、广州、青岛（+0.26%）、苏州（+0.23%）等城市新房价格环比上涨明显。汕头（-1.23%）、柳州（-0.91%）、马鞍山（-0.87%）、德州（-0.86%）、南通（-0.86%）等城市新房价格环比下跌较多。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，核心城市推盘积极性提升带动新房价格结构性上涨，上海、深圳等城市加大优质改善型项目供应，部分城市优化住宅品质政策，推动“好房子”建设。

9月百城二手住宅价格环比下跌0.74%，同比下跌7.38%；三季度累计下跌2.26%，前三季度累计下跌5.79%。各线城市均呈下跌态势，其中二线城市环比下跌0.87%，跌幅最大。

一线城市二手住宅价格环比下跌0.60%，二线城市下跌0.87%，三四线城市下跌0.68%。盐城、徐州、南通、西安（-1.30%）、济宁（-1.26%）等城市二手房价格跌幅靠前。

北京、上海等城市9月二手房带看量与咨询量回升，但高挂牌量导致价格持续承压。多地出台政策缓解压力，深圳放宽非核心区限购，上海优化房产税政策，多地支持公积金用于购房税费及装修，广东、湖南、山东、福建发行超197亿元专项债券收购闲置存量土地。

曹晶晶表示，当前房地产进入存量阶段，市场预期偏弱，重点城市二手房挂牌量仍处高位，价格短期预计维持“阴跌”状态，稳预期关键在于稳房价，需宏观政策协同加力。

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