十一黄金周后，调研团队对北京朝阳区多个商业项目展开实地考察，重点关注太古地产旗下项目及城市滨水空间发展。

2012年开业的颐堤港作为太古地产在内地非奢定位的代表性项目，硬件标准高于同类商场，其特色空间“冬季花园”为大型主题活动举办地，被称作“青春亲民版的太古汇”。近年来通过lululemon、MUJI、SONGMONT山下有松、SKYPEOPLE、BROOKS等零售品牌入驻或扩店，以及Arabica%、gaga、Shake Shack等餐饮品牌焕新，持续提升品质生活氛围。该项目未来将更名为北京太古坊。

与颐堤港同期开业的北京东隅酒店，属太古酒店集团旗下时尚休闲式商务型酒店，位于坝河北岸，步行数分钟可达河岸。根据规划，未来北京太古坊还将建设全新东隅酒店与服务式公寓。

北京太古坊整体包括颐堤港、北京东隅酒店及8栋办公楼，地处坝河北岸。改造后的坝河沿岸已形成焕然一新的滨水空间，设有步行廊桥、绿景公园及休闲工作台。在建的坝河太古坊母港码头未来计划引入内河游船，连通北京东北部并直达通州城市副中心。

同处酒仙桥区域的798艺术区仍是中国最具工业传奇、文化气质与国际影响力的艺术群落之一，尽管面临设施老旧、租金上涨、艺术家出走及商业化争议，其在中国艺术区中的领先地位未变。

三里屯太古里北区正进行品牌升级，DIOR独栋精品店处于试灯阶段，LEMAIRE围挡已现，TIFFANY&Co.独栋精品店外立面露出。南区强化潮流与人气氛围，在临酒吧街一侧聚集国际潮牌与设计师品牌，并设有“咖啡街”，朝阳文旅Chaofun文创品牌与“三里屯国际志愿小屋”也增设咖啡馆。武汉人气餐厅「NEED创意韩国料理&野果yeego」围挡出现，与此前入驻的「The boots泥靴」共同形成“漂亮饭餐厅”矩阵效应。

亮马河因亲水景观与CityWalk体验近期受到关注，沿河设有游船、凉亭及钓鱼区，区域标识明确提示“右边亮马河，左边三里屯”，凸显其与三里屯商圈的空间联动。

北京国贸商城作为近30年历史的高端购物中心，由多期建筑组合而成，与写字楼、酒店实现空间连通。项目维护水平高，国贸露台可俯瞰中央电视台总部大楼与中国尊等地标建筑，JellyCat快闪店增添活力。

北京友谊商店以“友谊花园”名义重启，户外打造约3000㎡复古风格青年社交空间，涵盖餐厅、咖啡馆与茶室，如Carbo、阿招鸡煲、铁手咖啡与超友谊老茶馆；室内转为二手奢侈品仓库“超级转转”，形成区别于主流商业的独特场景。

饮食方面，调研团队探访了颐堤港的重庆菜「龙人居·水煮鱼」，品尝鲁菜「胶东小馆」、铜锅涮肉「聚宝源」，以及宋记爆肚、万红路羊汤烧饼店、老河间驴肉火烧、大懒龙、门框胡同卤煮火烧等特色小吃，完成一次系统性的京城风味体验。

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