2025年，广州商业进入存量焕新与增量释放并行阶段。广州易发街一期于7月完成阶段性升级改造，天河领展广场8月收官改造并推出平川好味Foodie+美食街区，天河城B1层于10月全面焕新，单日客流近40万人次，创今年新高。

据赢商网不完全统计，2025年至今，广州至少已有10个商业项目开业，新增商业供应近70万㎡，主要分布于番禺、白云、黄埔等区。其中包括9月29日试营业的广州汉溪K11，首个黄金周累计吸引客流接近70万人次；广州ing square以活动形式启动“内测”；广州新华里在国庆前开启试运营。

此前，大湾区首座方圆荟——广州亿达·方圆荟、合生商业打造的岭南特色非标文旅商业街区——广州花厅坊、金铂商业首个“国企合作项目”暨广佛第9座金铂系购物中心——广州白云湖金铂天地已相继亮相。

2025年最后两个月，广州将迎来多个中大型商业项目集中入市。广晟发展携手旭辉商业打造的广州首个年轻力商业——广州晟潮C-WAVE，拟于11月开业，商业面积7万㎡，定位Z世代社交、表达与探索需求，规划引入50%首店及40+定制门店，打造六大先锋场域。

广州聚龙湾太古里一期预计于2025年底开业，为广州首个太古里项目，位于白鹅潭商圈，主打高端首发。太古地产中期业绩公告确认，项目将于年底起推出零售、餐饮及生活休闲店铺，整体计划于2027年上半年分阶段落成。一份网传品牌清单涵盖轻奢、运动、珠宝、香氛及新兴咖啡茶饮烘焙等业态共15家品牌，部分品牌如素食餐厅慶春樸門已通过新店预告确认进驻，拟设广州第二家门店。

广州Get Mall云汇天地前身为科学城优托邦广场，拟于12月开业，商业面积8.7万㎡，为黄埔区存量改造代表项目，以“无界绿谷”为主题，融合五大社交业态。已确认入驻的首店包括寰象影城黄埔首店、愈欣书店黄埔首店兼广州旗舰店、池沼live house黄埔首店、迪卡侬黄埔首店、反弹蹦床公园黄埔首店、御膳汤品黄埔首店兼米其林及黑珍珠餐厅、大河上下烤鸭·新京菜黄埔首店。

广州万科·理想花地·趣味里商业面积0.6万㎡，预计2025年第四季度开业，定位“城市公园式商业”，由花地湾生活馆旧馆改造而成，毗邻占地约6万㎡的“趣活公园”，配套大草坪、运动球场与儿童乐园。项目计划引入多元餐饮、潮流运动馆与文创娱乐业态，构建“城市公园+现代商业”一体化消费场景，助力荔湾区花地湾板块商业迭代，推进“1平方公里商业半径”建设。

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