持续大手笔出售旗下资产后，“万达系”首次出现“回购”动作。

近日，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更，上海万达锐驰企业管理有限公司成为全资控股股东，新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东行列。

上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，注册资本5000万人民币，法定代表人吴华，由大连万达商业管理集团股份有限公司100%控股。

这意味着该公司股权在2024年被出售给新华保险旗下公司后，再度回归万达。该公司主要资产为成立于2010年的烟台芝罘万达广场，注册资本7.08亿元。

就此次回购的具体原因及细节，万达方面暂未回应。

近两年来，王健林主导的“万达系”频繁出售资产以腾挪现金流，此次回购是否意味着资金状况好转尚难定论。事实上，在回购的同时，万达仍在同步处置其他资产。

数日前，大连万颛企业管理有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，苏州联商柒号商业管理有限公司接盘，后者股权穿透显示隶属于“浙金信托”旗下。

10月，广州增城万达广场有限公司发生股权变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出，北京嘉君科技发展有限公司全资持股；7月，滁州万达广场投资有限公司完成工商变更，万达商管退出，廊坊市泽瑞通科技有限公司接手。

自2023年以来，万达系已转让超80座万达广场：2023年出售4座，2024年出售26座，2025年一笔交易涉及48座万达广场，由太盟、腾讯等13家企业通过私募基金完成收购。

今年5月21日，国家市场监督管理总局批准该交易，即太盟、高和丰德、腾讯、京东潘达、阳光人寿等机构联合体对大连万达商管旗下48家目标公司的收购案，覆盖全国39个城市。

除万达广场外，今年万达还处置多项资产，包括以24.9亿元将万达酒店管理公司100%股权转让给同程旅行，以2.4亿元将快钱金融30%股权转让给中国儒意。

业内指出，频繁出售资产反映企业存在资金缺口，需通过资产变现缓解流动性压力。截至2024年9月，大连万达商管一年内到期的短期债务超439亿元，货币资金仅为151亿元。部分交易或为“以资抵债”。

不过，与13家资方达成的48座广场交易可带来数百亿元现金，有助于缓解债务压力。该模式下，万达出让重资产所有权但保留运营权，继续由万达商管负责日常经营，符合其“轻资产”转型战略。

截至目前，大连万达商业管理集团股份有限公司有48条股权冻结信息和4条被执行人信息，被执行金额合计114.62万元；大连万达集团股份有限公司有53条股权冻结信息和10条被执行人信息，被执行总额52.11亿元；万达地产集团有限公司有407条被执行人信息，被执行总金额16.77亿元，并有49条股权冻结记录。

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