2025年12月9日，无锡恒隆广场三期项目正式签约，总规模超60万平方米的超级商业集群建设启动。恒隆地产与无锡市梁溪城市发展集团有限公司达成合作，通过长期租约获得原新世界百货地块经营权，推动城市存量商业焕新。

该项目前身为1996年开业、2011年5月闭店后闲置十四年的无锡新世界百货，紧邻现有无锡恒隆广场一期及三阳广场地铁枢纽。改造后将新增约4.7万平方米商业空间，使无锡恒隆广场总零售面积扩大38%至约16.9万平方米。

无锡恒隆广场位于中山路与人民中路交汇处，地下连通地铁一号线和二号线。一期由购物商场及两座甲级办公楼组成，二期包括“恒隆府”高端服务式寓所和“无锡锡喆寓，希尔顿格芮精选”酒店，整体建筑面积约55万平方米。三期建成后将实现与一期商业连通，并与二期生活配套业态形成互补。

自2013年开业以来，无锡恒隆广场汇聚超过250家全球高端品牌，其中半数以上为首次进入无锡或江苏市场。目前已引入Hermès、DIOR、LV、Cartier、Gucci五大重奢品牌。2025年以来，Dior开设全国地级市首家双层精品店，Moncler升级为双层店，Celine移位焕新开业，Vacheron Constantin完成重装升级。

赢商网数据显示，无锡恒隆广场2025年客流实现双位数增长，异地客群占比近三成，辐射苏州、常州、南京乃至上海地区，消费引力半径持续扩张。项目已从“城市级商业地标”向“区域型消费目的地”跃升。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博表示，无锡是恒隆战略布局重要城市，浓厚商业氛围和良好消费环境增强企业投资信心。未来将引入消费新业态新场景，导入全球领先新零售模式，提升区域消费能级。

三期项目聚焦年轻潮流与街头时尚，以体验式零售为核心特色，计划引入超80个涵盖餐饮、时尚零售及生活体验的品牌，打造融合型、策展型商业空间。项目将与崇安寺三期、小娄巷二期联动，探索历史文脉延续与商业活力结合路径。

梁溪区商务局相关负责人指出，无锡恒隆广场一期强化高端零售，二期完善生活配套，三期拓展多元消费场景，已成为无锡消费升级“引擎”和城市商业“名片”。此次扩容将带动中山路核心商圈整体品质提升。

该项目是恒隆“恒隆V.3”策略在长三角的关键落子。“恒隆V.3”是集团资产优化战略，强调“深耕存量、释放增量”，通过高资本效益再投资提升顾客体验，深化现有核心市场布局。此前该策略已在昆明尚义街、杭州恒隆广场扩展项目落地实施。

无锡项目采用长期租约模式，实现与合作方风险共担、利益共享，打破商业体“孤岛式竞争”，转向商圈级协同运营。此举补足中山路商圈在年轻化与体验消费方面的短板，与其他载体形成错位互补、梯度发展的品牌矩阵。

项目还将推进便利化消费措施，计划开设离境退税“即买即退”绿色通道，POS机支持外币刷卡功能，增强国际消费吸引力，助力无锡建设国际消费中心城市和“美食之都 购物天堂”。

恒隆地产行政总裁卢韦柏表示，无锡是恒隆深耕长三角的战略重镇，有效辐射苏州、常州，联动上海、南京、杭州。此次取得项目经营权，标志着“恒隆V.3”策略再创里程碑，彰显公司核心运营能力，也体现地方政府信任支持。随着二期项目陆续投用，无锡恒隆广场整体价值将进一步提升。

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