宝龙地产控股有限公司于2025年12月23日发布公告，宣布与联商壹号、丽水联家及天津远见订立合作协议。

根据协议，公司间接全资附属公司上海瑞龙有条件同意出售，而由独立第三方丽水联家及天津远见全资拥有的实体联商壹号有条件同意购买杭州华展房地产开发有限公司100%股权。

目标公司持有杭州滨江宝龙城购物中心综合体及杭州滨江宝龙艺珺酒店的全部权益。交易完成后，目标公司将不再为宝龙地产附属公司。

此次股权转让的初步代价为约人民币9.97亿元。所得款项净额中，45%将用于物业发展以确保项目按时交付，20%用于一般运营开支，15%用于税项开支，10%用于集团境外重组开支，10%用于境内重组开支。

公告指出，宝龙地产未来有权按预先协定的代价基准从联商壹号回购目标公司及目标项目，保留重新取得所有权和控制权的选择空间。

接盘方联商壹号商业管理有限公司的股东为丽水联融管理咨询合伙企业（有限合伙）和丽水联融壹号股权投资合伙企业（有限合伙），其最终实际控制方为阳光人寿保险股份有限公司。

杭州宝龙城综合体总建筑面积达40万平方米，涵盖购物中心、199米甲级写字楼、酒店式公寓及商业街区等业态。

其中，滨江宝龙城购物中心建筑面积约13.7万平方米（不含停车场），设5层地上和2层地下空间，于2016年12月正式开业，开业首日客流量超22万人次，前两日销售额近2000万元。

杭州滨江宝龙艺珺酒店拥有175间客房，自2017年12月起投入运营。

自开业以来，该项目持续保持市场活跃度。据公开数据显示，滨江宝龙城在2024年度实现销售额33亿元（含新能源及街区部分），位列杭州商场前列。

本次交易后关于品牌管理安排及其他后续运营变化，尚待进一步披露。

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