电影院不再只是播放电影的场所，而成为连接艺术、社交、教育与消费的枢纽。近日，北京正式发布12家首批“影院新空间”，覆盖多个核心城区及重点商圈，均具备鲜明创新特色。

首批“影院新空间”包括中国电影博物馆、华夏电影中心（北辰荟LED影城）、798超维视界（VR院线）、首都电影院（城市副中心店）、三克火锅影院（来福士店）、星典影院（魏公·芳华里店）、新影联金宝影院、耀莱成龙影城（五棵松店）、首都电影院（西单店）、保利国际影院（北京天安门CINITY店）、寰映影城（石景山京西大悦城CINITY店）、保利国际影城（凯德MALL·大峡谷店）。

耀莱成龙影城（五棵松店）设立Mirra奇镜派对融合厅，构建330平方米双层沉浸空间，精准覆盖社交团建、亲子陪伴、红色教育等多元需求，已于2025年11月正式营业；首都电影院（城市副中心店）打造球幕视角下的“飞行馆”，自2024年初运营以来，观众可在强烈视觉包裹感中获得身临其境体验。2025年1月，该影院又推出“新新剧场”，作为影院内的演艺新空间，通过真人演艺、深化故事、灯光舞美等多元素融合，提供多样化观演体验。

今年8月，据新华社报道，“新新剧场”发布以来共举办各类演出活动60余场，涵盖话剧、舞台剧、儿童亲子互动剧等多种类型，总接待人次达7000，平均上座率为50.3%，综合收入为20余万元。

国内首家虚拟现实影院798超维视界（VR院线）自今年5月试运营以来，累计接待观众近6万人次，全媒体曝光量超过24.2亿，观众好评率稳定在95%以上。

广州思益得首席策略官陈彦颐表示，北京首批“影院新空间”为行业树立样板，将放映厅拆解为可拼装、可运营、可复用的“内容模块”，推动影院从“排片终端”升级为“城市微文旅节点”。其模式若跑通并规模化，院线估值模型或从“票房市占率”转向“单平方复合收益”。

苏商银行特约研究员付一夫指出，影院探索新空间是应对市场变化、拓展多元盈利模式的必然选择。艾媒咨询《2023—2024年中国电影市场运行状况及发展趋势研究报告》显示，传统院线正由“增量时代”迈入“存量时代”，银幕和影院数量持续增长，但平均上座率呈下降趋势。

过去影院盈利主要依赖票房、卖品、广告和场地租赁收入，其中票房与卖品为关键来源。爆米花等零食毛利率可达70%—80%。陈彦颐认为，新空间本质在于将放映带来的低成本流量就地变现，从卖零食转向卖场景，盈利模型由“电影+”演变为“流量X”。多元化经营吸引更多人流，也将带动卖品销售提升。

北京新影联影业副总经理王烁表示，票房仍是影院盈利根本，但沉浸式观影与科技融合产业是未来重要发展方向。

消费者习惯转型亦助推影院布局新空间业务。线上流媒体持续分流低频观影人群，倒逼线下影院挖掘独特体验价值。同时，消费者追求社交、娱乐、消费一体化的复合场景，需求不断升级。

行业头部企业已提出相关战略方向。万达电影于2024年提出“超级娱乐空间”概念，并在2025年深化为一个超级娱乐空间、国内国际两大市场、院线/影视剧集/战略投资/潮玩/游戏五大业务板块。

付一夫指出，未来影院将呈现三大趋势：业态复合化，突破单一观影功能，融入餐饮、文创、演艺、亲子互动等多元服务；体验科技化，广泛应用VR/AR等沉浸式技术，使观众从“旁观者”变为“参与者”；空间社交化，成为朋友聚会、公司团建、文化交流的核心场景，强化线下社交属性。

但在转型过程中，影院仍面临内容供给与场景适配不足、难以维持创新场景持续吸引力的问题；运营成本高企，中小影院转型压力大；行业标准缺失，服务规范与分账机制尚未统一。

陈彦颐强调，未来影院即“场景入口”，谁率先跑通“空间操作系统”，谁或将成为下一代院线龙头。

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