北京城市副中心文化旅游区核心项目——商业综合体“湾里”近日正式开业，其中王府井WellTown开业首日客流超16万人次，次日客流超25万人次。项目总建筑面积约50万平方米，涵盖“湾里·王府井WellTown”“湾里·汀云小镇”“湾里·诺岚酒店”三大板块，形成“商业+文旅+酒店”一体化布局。

湾里·王府井WellTown在18.7万平方米空间内覆盖服饰、餐饮、娱乐等业态，设有三大主题艺术装置；湾里·汀云小镇定位多元场景人文度假社区，规划街区商业、旅居院落群与“火山公园”；诺岚酒店提供亲子、宠物友好房型，高层可俯瞰环球影城全景。

项目引入超百家首店品牌，包括斐乐全国首家高尔夫体验店、AIGLE1853北京首家奥莱形象店、THE NORTH FACE北京首家巅峰体验店、Mo2land北京首店，以及黑明北京首店、山石榴、柳真真、云潇潇等稀缺餐饮首店。汀云小镇商街引入BADMARKET首家village概念店、VRIL全国首店、庚新re-delicates全国旗舰店、BLACKHAND全国首家宠物主题店，首店品牌占比超四成。

湾里紧邻北京环球影城，地理上实现“日游影城、夜逛湾里”的消费闭环，助力区域从“过境游”向“过夜游”升级。作为TOD综合体，项目位于地铁1号线、7号线花庄站上盖，规划S6线将连接首都机场与大兴机场，提升交通可达性。

项目由京投公司、首旅集团、北京城建集团联合打造，创造多元就业岗位，推动产城融合。公共空间注重儿童友好、宠物友好与游客服务，强化城市副中心消费枢纽功能。元旦期间将推出倒计时等活动，进一步吸引客流。

诺岚酒店已率先运营，客源来自全国各地，以休闲度假为主，女性游客占比较高，平均提前7天以上预订，停留时长1—2天。截至当前，元旦假期客房预订率超四成，预计节前可达六成以上。去哪儿数据显示，北京环球度假区元旦热度同比增近3倍，为13—18岁青少年首选景区，带动周边住宿需求上升。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，项目补齐“高端奥莱+五星酒店+主题乐园”空白，形成北京东部“商业磁场”，促进民宿、餐饮、交通配套升级。湾里与环球影城协同效应持续释放，优化全市消费空间布局，成为北京消费市场新增长极，为京津冀协同发展注入商业活力。

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