住房城乡建设部部长倪虹在央视专访中表示，2026年将高质量推进城市更新和老旧小区改造，支持房地产企业合理的融资需求，同时支持居民刚性和改善性住房需求。

倪虹指出，城市更新是当前城市发展的重要任务，旧房改造市场巨大，被视为新的蓝海。此举既能改善民众生活空间，也能拉动消费与投资。今年工作重点包括持续推进城镇老旧小区改造，消除安全隐患，改善居住条件；全面推进完整社区建设，补足公共服务短板；开展城市小微公共空间改造，增加社区公园、口袋公园等设施。

优先解决的问题涵盖小区停车、充电桩配置、适老化改造、“一老一小”服务配套以及公共服务设施完善。城市更新作为建设现代化人民城市的重要抓手，兼具投资于物与投资于人的双重意义。

为稳定房地产市场，将继续实施因城施策、精准调控，发挥房地产融资“白名单”制度作用。下一步将有序搭建房地产开发、融资、销售的基础性制度：在开发上推行项目公司制，融资上实行主办银行制，销售上推动现房销售制，实现“所见即所得”。

关于“好房子”建设，倪虹强调需具备五个方面：好的标准、设计、材料、建造方法及运维服务。具体措施包括将住宅层高从2.8米提升至不低于3米，四层及以上楼房须加装电梯，强化房屋隔音性能，并确保电梯内手机信号覆盖。

通过上述举措，未来将有更多“好房子”、好小区、好社区和好城区建成，持续提升人民群众的生活品质。

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