2月27日，南京市老洋房“张治中公馆”在阿里资产平台完成司法拍卖。此次拍卖吸引3.9万余人次围观，经两名竞买人出价，最终以6604万元成交，较起拍价6599万元高出5万元。

该组房产位于南京沈举人巷26、28号（慈悲社12、14号），建筑面积分别为559.74平方米、492.93平方米、29.7平方米；评估价为9426.39万元，保证金为1000万元，增价幅度为5万元。

建筑原建于1934年，由华盖建筑事务所童寯设计，属民国时期建筑，2006年被列为南京市文物保护单位。2008年，现产权人拆除原建筑后重建，并取得新的不动产权登记证书；南京市文广新局就此作出罚款25万元的处理决定。

南京市人民政府曾依据已废止的《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌保护区保护条例》认定该建筑为南京市重要近现代建筑，编号2012056。拍卖公告明确：在文物行政部门书面答复允许前，竞买人不得为外国人；买受人须在成交后向南京市文物行政部门备案。

据公开信息，房屋所有人朱某于2012年向某公司借款共计6000万元，年利率分别为11%与13%，因未按期还款被诉至法院。2019年12月24日，南京市鼓楼区人民法院裁定拍卖其名下该处不动产，朱某已被列为失信被执行人。

该房产曾多次尝试处置：2020年1月起拍价7178万元，因“需完善相关手续”暂缓；此前市场报价分别为2006年3000万元、2009年6400万元、2017年1.5亿元、2018年2.3亿元；2022年2月28日以9410万元起拍流拍；2025年4月再次启动拍卖，起拍价6599万元，后因当事人提出执行异议而暂缓。

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