4月15日，成都市统计局发布《2025年成都市国民经济和社会发展统计公报》，显示成都市年末常住人口为2153.5万人，比上年末增加6.1万人。

同期，北京市常住人口为2180.0万人，比上年末减少3.2万人。两地人口差距由此收窄至26.5万人。

2010年前后，北京常住人口约2200万人，成都约1700万人，相差约500万人；截至2025年末，该差距已压缩至不足30万人。

全国常住人口超2000万的城市仅有北京、上海、重庆、成都四座。剔除面积达8.24万平方公里的直辖市重庆，仅北京、上海、成都三城达到该规模；深圳、广州尚未突破2000万。

横向国际比较，成都人口体量接近乌克兰（约2000万）、澳大利亚（约2500万）及朝鲜（约2500万）等国家总人口。

在2021—2024年全国300多个城市中，201个城市常住人口呈下降趋势。2025年，北京减少3.2万人，重庆减少3.2万人，天津减少1万人。在此背景下，成都与上海成为全国仅有的两座常住人口超2000万且仍保持正增长的特大城市。

截至2024年，成都居民住户存款较2019年近乎翻倍，较2021年增长34%；同期贷款增速明显低于存款增速，住户贷存比持续下降。横向对比，成都住户贷存比低于西安（62.7）、长沙（67.8）、重庆（78.5）、武汉（84.6），仅高于北京（39）、上海（53.2）。

以人均收入与人均GDP之比衡量平均回报率，成都数值高于北京、上海、深圳等城市。成都房价收入比为10，显著低于北京（22–27）、上海（21–25）、深圳（26–33）、杭州（13–15）。

成都居民杠杆率呈上升趋势，但截至2025年仍低于北京、上海、浙江、福建、广东等地区普遍超过80%的水平。

2019—2023年，成都市新房住宅成交面积连续五年位居全国第一；2023—2025年，二手住宅年成交套数连续三年超22万套，且总量逐年递增。

2025年一季度，成都住宅用地楼面价超2万元/平方米的地块逾10宗，最高达4万元/平方米；多个新房项目单价突破6万元/平方米，单套最高单价纪录达16万元/平方米。

据克而瑞监测数据，2026年2月成都商品住宅成交面积42.2万平方米，居全国重点50城首位；1—2月累计成交113.3万平方米，为唯一超百万平方米城市，较第二名西安多出41.4万平方米。

近五年，成都吸纳外来人口覆盖全国主要省份：重庆32万人、河南12万人；西藏每百人中约1人定居成都；湖北、贵州、甘肃、陕西、河北、云南、湖南七省流入人口均超5万人；浙江、山东、广东、江苏、福建五省流入人口均超4万人。

免责声明：本文内容由开放的智能模型自动生成，仅供参考。