自2025年5月8日起，上海首套个人住房公积贷款利率调整，5年以下（含）降至2.1%，5年以上为2.6%；二套房贷利率分别降至2.525%和3.075%。新发放贷款按此执行，此前未到期贷款自2026年1月1日起适用新规。此举旨在降低居民购房成本，支持合理住房需求。
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