5月16日电，中信建投指出，2024年房地产企业因毛利率下滑和减值增多仍处业绩探底阶段。一季度虽未见明显好转，但布局核心城市的开发及物业租赁房企实现业绩增长。房企延续降杠杆趋势，负债结构优化，有息负债率下降。央企偿债能力稳定，融资成本降低，强信用房企优势凸显。百强房企销售集中度下降，但头部房企市场份额稳定。今年以来，核心城市土地市场火热，百强房企前4月拿地金额同比增长42%，投资信心回升。

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