4月份，全国楼市呈现分化态势。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳则分别下降0.2%和0.1%。二手房方面，一线城市环比由涨转降，降幅达0.2%，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%，仅上海微涨0.1%。二、三线城市新房价格环比持平或下降，二手房价格降幅扩大。同比来看，一线城市新房价格下降2.1%，但上海逆势上涨5.9%，其他城市仍处于下行通道。

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