5月8日，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。购房者热议存量房贷利率调整机制，有网民提出疑问：为何公积金贷款利率不能像商贷一样每3个月调整一次，而要等到次年1月1日？专家指出，公积金贷款具有政策保障性，其低利率为居民特别是低收入群体提供低成本购房支持。若调整过于频繁，可能削弱其福利属性，增加缴存人负担。二者差异源于市场定位、定价依据及运作模式的不同。

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