2025年5月20日，央行下调1年期和5年期以上LPR各10个基点，分别为3.00%和3.50%。这意味着首套房贷利率首次降至3%以下，进入“2”时代。一线城市首套房贷利率有望降至3.05%，其他城市或达2.9%左右。以100万元贷款、30年期限计算，购房者每月可节省约56元，总利息减少20162元。此次降息有助于降低购房成本，释放需求，稳定楼市。专家表示，房地产市场仍需更多利好政策支持，未来降息周期或将延续。

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