今年以来，多家上市公司公告购置办公楼、研发楼或产业用房，主要分布于深圳、上海、北京等一线城市。爱尔眼科斥资6.5亿元购买深圳医疗用房，乐鑫科技以4.36亿元在上海浦东扩容研发中心，光线传媒12.2亿元购入北京办公大楼。这些企业购房多为自用，意在优化资产结构、降低长期成本并支持业务扩张。专家指出，当前正值商业地产估值调整期，核心城市优质物业租售价格回调，叠加融资环境改善，为企业提供了升级办公物业的良机。

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