5月21日，万科公告显示，已累计向大股东深圳地铁借款近120亿元，以缓解偿债压力。其中，60亿元万物云股票作为质押物，质押率70%。这是万科第二次利用万物云股权融资，目前仍有约14亿元的质押空间。万科持有万物云近57%权益，价值超120亿元。深铁虽为最大单一股东，但未控股。双方合作不仅限于资金支持，还包括数字化转型领域，如与科大讯飞探索智慧交通和社区场景。此举有助于优化万科财务结构，减轻短期债务压力，同时深化国资与企业间的协同发展。

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