2025年7月4日，万科A发布公告显示，第一大股东深铁集团向其提供不超过62.49亿元借款，并展期8.9亿元旧借款。资金用于偿还公开市场债券本息，利率为2.34%，期限为3年。同时，万科需以万物云股权质押为15.51亿元借款增信，质押率高达70%。此次借款是深铁年内第六次“输血”万科，累计金额达218亿元，叠加此前资产处置支持，已形成系统性纾困。尽管缓解短期流动性压力，但销售端造血能力未恢复仍是隐患。

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