2025年上半年，中交地产预计净亏损达11.9亿元，亏损同比扩大2.19亿元。亏损主要受房地产开发业务毛利率下降影响。为“保壳”，中交地产计划以1元价格剥离房地产业务，转型物业服务等轻资产业务。然而，2024年其物业管理收入仅占总营收3.98%，未来营收支撑能力存疑。面对严峻形势，新任董事长郭主龙正推动架构调整与战略转型，但轻资产模式风险与挑战仍存。

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