8月5日，华泰证券发布研报表示，在价值重估逻辑下，商业地产板块具备投资机会。报告指出，头部运营商的购物中心资产价值普遍超越账面投资性房地产公允价值，且C-REITs通道进一步提升了价值实现路径的通畅性与估值流动性。这为商业地产开发企业及具备运营管理能力的物管公司带来发展机遇。

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