中信建投最新研报指出，REITs市场已迎来拐点，短期利空因素接近出尽，长期利好不变。当前三大短期利空（交易型资金流出、集中解禁、机构年中止盈）影响减弱，而三大长期利好（供不应求格局、红利资产属性、抗周期性）持续支撑市场。目前产权REITs分派率已近4%，配置型资金有望加速入场。预计四季度交易型资金将重新回归，推动REITs市场年末创新高。

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