2026年1月，北京全市二手房网签量达15082套，连续三个月站稳1.4万套关口。市场企稳态势进一步巩固，主要受入学季需求释放带动，部分区域购房者观望情绪减弱、加速入市，相关片区单月成交量稳定在60—70套。同时，在刚需主导区域，因高性价比房源减少，改善型房源成交占比回升。数据截至2026年2月2日。

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