2026年2月27日，上海楼市新政“沪七条”正式实施。当日，多家银行反馈房贷业务咨询量明显增加，部分购房者已提交贷款申请。中介门店普遍反映观望客户活跃度提升，咨询主力为持居住证无社保从业者及有社保非沪籍青年。二手房市场同步反应：部分房东加速挂牌，亦有提价或暂缓出售。新政旨在优化购房资格与信贷支持，提振市场信心。

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