2025年，大中华区21个主要城市甲级写字楼存量达9920.9万平方米，新增供应455.1万平方米，同比增8.4%。净吸纳量为233.1万平方米，微增0.7%，但较2021年峰值下降57%。报告指出，2026年新增供应将达峰值，市场持续处于租户主导格局，“以价换量”仍是主流策略。该结论基于戴德梁行《大中华区写字楼供应/需求前沿趋势》年度报告。

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