2026年9月，湖北大学率先在全国收购校园周边商品房（武汉城建·水岸）改造为学生公寓，步行5分钟达教学区，配备宿管、空调、热水及外卖直送服务，研究生年住宿费1320元。深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等跟进，其中矿大2026级博士新生已入住观山府博士公寓。政策层面，国家七部委2024年指导意见鼓励高校购买、租赁社会用房补充宿舍；江苏省财政对购置项目补助30%，租赁项目按2000元/床位/年定额补贴，旨在盘活存量房产、缓解宿舍缺口。

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